出租房

　　出租房屋装修的步骤：
　　1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成,  大致是按照这20步完成的。
　　(一)前期设计
　　同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
　　在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
　　2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
　　(二)主体拆改
　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
　　(三)水电改造
　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
　　1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
　　2、看看水表的位置是否合适;
　　3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
　　(四)木工
　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
　　(五)贴砖
　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：
　　1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
　　2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。
　　3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。
　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。
　　(六)刷墙面漆
　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
　　(七)厨卫吊顶
　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。

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　　甲方：乙方：由于资金方面的原因，甲方愿将自己多余的一套房屋转让给乙方。
　　现经双方协商，订立协议书如下：
　　一、甲方转让的房屋，坐落在**市**路三弄一幢一单元202室，面积为75平方米。
　　二、转让金额合计为人民币贰拾伍万元整，乙方必须于协议签订之日五天内一次性付清。今后该房屋的房产权证、土地证等过节手续的一切费用由乙方自理，甲方保证协助乙方办理。
　　三、协议签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷，如果甲乙任何一方提出异议，提出方必须以贰拾伍万元的金额，按月以5分人民币利率计算利息，连本带利退还给对方。
　　四、自协议订立之日后，甲乙双方的亲戚朋友不得以任何借口干涉，如任何一方干涉，必须按第三条协议金额计算付给对方。

　　格式如下：
　　房屋出租地点：**小区，某楼某单元某号。结构：三室两厅;其中三室朝阳。配置：精装修(全木地板，实木门，双层窗，吊顶，卫生间名品卫浴，)  家具：全套全新家具，拎包即住。  家电：电视两台，空调三台，冰箱洗衣机;厨房现代配置，太阳能和电两用热水器。  小区：全封闭管理，花坛花园，小桥流水。交通：乘205.219.308.413路公交车到某某站下即到。租金：价格面议  联系人：联系**。

　　个人租房合同范本三种模板
　　第一种个人房屋租赁合同参考范本
　　出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
　　承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金  元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：　　　　　　　　　　  乙方：
　　年  月  日  年  月  日
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　　甲方：乙方：根据《*******全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、  甲方将  租给乙方用于  等商品使用。2、  租赁期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。3、  租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。4、  租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。5、  合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。6、  本合同未尽事宜双方协商解决。7、  本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。8、  本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：年  月  日