完工交付

新房装修主要以现代简约风格为主；优化原始空间布局不足，增加居室收纳区~

油漆材料

油漆材料验收标准： 1、油漆工程使用的油漆品种、色泽、性能应符合住户要求，产品质量应符合现行国家标准及地方标准。 2、油漆工程使用的腻子，应根据油漆品种、性能要求配制，应与基体结合坚实牢固，不得起皮、粉化及裂纹。

3、对木地板、厨房间台柜、吊柜及吊顶，应使用具有耐水性能的腻子。 4、油漆的工作粘稠度，应以其在涂剧时不流坠、不显刷纹为准，施涂过程中，不得任意稀释。 5、施涂油漆，每遍应施涂均匀，各层必须结合牢固。

6、对于细木装饰制品，工厂在制作组装时，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料，宜在安装后施涂，现场制作组装时，组装前应施涂一遍底子油（干燥油），安装后再施涂涂料。 7、油漆施涂应按产品说明书的温度要求进行。 8、施涂工具使用完毕后，应及时浸泡在相应的溶剂中，不得混色浸泡。

油漆验收

油漆施工注意事项 1、油漆的施工,必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品,对于温度的要求是不同的,这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。

2、每一工序确保干透方进行第二遍工序。 3、使用同一种基质的油漆,不要把不同类别的油漆混用,以免发生不良反应。

4、施工时,要做好安全措施,例如口罩等。 5、保持室内的通风，以防发生中毒事件。

6、使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时,要带好胶质手套。 7、不要在施I现场抽烟或者使用明火,以防火灾或爆炸。

8、避免在高潮湿或高赛的情况下强行施工。 9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的,可用原子灰进行处理，再贴上优质防裂胶带;墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理,再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。 10、坚持到正规店购买油漆,品质会有所保证。

材料进场

木工材料验收标准： 在木工装修材料进场的时候一定要做材料验收，这是很有必要的，而且验收的程序必须严格，要对每一种木工材料都应当进行必要的检查。

1、通知施工方材料验收的时间 木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场 家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

3、验收程序必须严格 验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。

4、验收合格后再在验收单上签字 如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。

这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

泥工阶段

瓷砖铺贴验收标准： 1、要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。

2、地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0 5 mm ,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养护。

3、地砖空鼓现象控制在3%以内,主要通道上的空鼓必须返I , 3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。

4、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、 色差等后,用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护,板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密,防止杂物进入。

5、正常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.3毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1误差和垂直度(允许2毫米误差)要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。

1.卫生间防水补漏 (1)卫生间防水高度 一定要在铺墙面瓷砖之前做好墙面防水工作,我们都知道,一般防水处理中,墙面需做30里面搞的防水措施,如果是非承重的轻体墙,就需要对整面墙做防水处理,至少做到60cm高.

(2)卫生间防水地砖 在铺设防水地砖的时候,将原有的地砖早去,一定要先用水泥砂浆将地面抹平.在进行防水处理,这样可以避免涂抹的不均匀,而出现防水涂料的渗漏.在做防水之前,地面也一定要清理干净.

2.卫生间防水施工 (1)确保卫生间的地面较为平稳.如果需要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理.这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏. (2)接缝处要涂刷到位.卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方.

欧碧雅定期工地巡检，主要针对于工地中出现的问题，及时发现，及时整改，力争保持良好的口碑，将施工的过程透明化、公开化。

发现问题，及时整改，每一次的工地巡检，都是全心全意为您的品质之家保驾护航。工地的质量和业主的满意度是衡量我们工作的唯一标准。

木工阶段

木工阶段注意事项： 1.基本材料的选择。可以考虑使用较好的板材，优良的夹芯板，板体内基本无树皮，无空心;优良的胶合板，提拿拌动时挺刮坚硬，韧性十足，选择好的才是最适合的。

2.装饰材料的选择:我们在选择面板时，首先要注意面板与整体环境设计的搭配和配色问题，光照条件较好的居室，使用装饰面板的可选余地较大，光照条件较差的，通常应当使用浅色系的面板。

二、工艺注意事项 木工的工艺，涉及家具及造形的制作，主要注意事项有以下几点:

1.基础部分的工艺。厨房吊顶的龙骨施工，龙骨的间距大小，水平面的高低，和房间门扇的制作，应当使用层压方式进行门扇施工，

即把夹芯板破片成三十公分左右后对贴成形，贴优质三合板施以重压定型，再贴面板装饰，最后再以实木线条封闭，如此施工，才会得到理想的效果。

2.装饰部分的工艺：我们在进行木工施工时，装饰面板的铺贴应当在转角处以45度封闭，封闭角度的精细要求是毫无痕迹，这些施工细节，需要木工师傅的高度技术与耐心。

封闭角度的精细要求是毫无痕迹，这些施工细节，需要木工师傅的高度技术与耐心。

需要注意的是，在木作阶段到线条与面板施工完成后，应当及时进行油漆封闭处理。

可以用定选品牌的油漆底漆进行一次封闭，有效解决问题。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。

水电定位

水电定位注意事项： 1、水电定位前带好记号笔和卷尺，会用到的。

2、水单定位就是根据业主的需要，布局好全屋插座开关的位置和水路接口的位置，并在墙上和地面上规划出水管和电线的线路。

3、定位前，要对房子的水管进行加压测试，并且检查电路。 4、水电定位的时候，要充分考虑到家具家电的尺寸和布局，以防开关插座被家具挡住，或者电源线不够长。

5、家里预留插座的时候一定要有预见性，有些家电可能现在没有买，但以后会入手，到时候再加插座可就麻烦了。 6、照明开关的位置要尽量统一，一般距离地面1.4米左右，开关不要设计在门后面，使用时不方便。

7、卧室灯和走廊灯最好是双控开关。 8、很多人往往忽略的厨房的照明，这给以后下厨带来了很多麻烦，切菜的时候看不清案板，炒菜的时候不能分辨生熟。所以水电定位的时候要记得给水槽和燃气灶上方装照明灯

水电材料

水电材料进场验收流程： 1、通知施工方材料验收时间。 2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场。 3、验收程序必须严格。 4、验收合格后再在签收单上签字。

水电验收

水电验收注意事项： 1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。 2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。 4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。

5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。 6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。 8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。 10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。 12、卫生间插座应为防溅型。

13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。

14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

拆旧阶段

二手房拆改注意： 1、拒绝马路游击队，有些该拆，有些绝不能拆。 2、承重墙不能拆，美貌放一边，安全最重要。 3、墙面一铲到底，墙面翻新，需要铲除到原始墙面。 4、门窗最好拆除重做，旧门窗不仅影响美观，还暗藏安全隐患。 5、地板翻新别盲目，需保留时做好保护工作。

拆旧注意事项： 1、拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。 2、施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电。 3、拆旧时要避开人多的时候施工，提前和邻居打好招呼。 4、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

粉刷阶段

粉刷注意事项： 1、粉刷前砌体表面要求湿润、无浮水，最好提前2～4小时湿水。 2、抹灰时，应一次性上足厚度的95%左右，且表面基本平整、均匀。如粉刷厚度超过20mm ，需分层施工，即打底后2～4小时内进行面层施工。

3、粉刷砂浆中的砂应用中砂，砂浆的配合比应符合设计要求。如采用细砂或砂中含泥太多，应增加水泥的用量。 4、高温期间进行外墙装饰施工要避免阳光直接暴晒，应安排早晨西边、下午东边、傍晚南北边的方法岔开施工，施工时应遮阳防晒。粉刷砂浆面层应在水泥终凝前收光，避免反复浇水搓光，以免表面起砂。

5、各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动，水泥砂浆抹灰层应在24小时后养护(养护10天以上)，以防止粉刷层起壳、裂缝等质量通病。如果水泥还未硬化即湿水，容易造成表面起砂。 6、抹灰层的总厚度应符合设计要求。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。 7、抹灰层以及抹灰层与基层之间必须黏结牢固。混凝土梁柱表面粉刷时可采用刷界面剂、扫浆及空压泵喷浆等方法增加黏结强度。

8、屋面找平粉刷时，砂浆厚度应以6～7mm 为佳，搓平收光，一次完成。 9、通常，水泥砂浆掺各类塑化剂会产生降低砂浆抗压强度的不利影响，如水泥细度细、和易性好，建议不用掺各类塑化剂;如要使用，应通过实验确定配比。 10、当工地昼夜平均气温低于+5℃或最低气温低于-3℃时，即可按冬季施工处理。

开工大吉

祝：松江区颐景园 业主潘先生 雅居开工大吉大利！后期的工程我们会按标准做好每一个环节，严格按照工艺标准施工，规范工地形象，再次感谢您对欧碧雅的信任与支持！

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