成都公积金贷款额度及条件介绍

发布时间：2024-09-28

房子不仅是人们居住的地方，也是人们谈婚论嫁的一大筹码，所以它是人们关注的焦点，不管是国家还是个人，都特别在意房子的问题，为了避免一些人买不起房，国家还出台了一些的政策。住房公积金就是最大的惠民买房政策，它通常通过单位进行购买，现如今公积金也可以进行贷款，不过它有一点额度和条件，下面就以成都为例，为大家介绍一下具体的内容。

单笔可贷额度计算公式：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

须同时具备以下条件：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

条件介绍：

1、购买商品房：(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);(1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

2、购买再交易住房(二手房房)：(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);(1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

3、购买单位房改房或集资建经济适用房：(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准);(1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。

4、租房提取(新增情况，2016年6月6日起实施)1)承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。2)承租商品住房的：a.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;b.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;c.不超过提取限额。

公积金是人们的一笔财富，它是人们日常工作日积月累下来的结果，而且国家会给予一定的补助，它是先由个人进行缴纳，然后经过一定的年限再进行返还，当住房公积金下放以后就能进行提取了。成都关于住房公积金贷款的事宜还需要大家进一步的了解，它是近几年才有的新政策，有一定的前提条件，只有符合条件了才能进行贷款，而且有具体的贷款步骤，我们要根据贷款步骤去实行。