廉租房是什么意思？小编给你介绍

发布时间：2024-11-15

人们的居住问题当然是头等大事，假如没有居住的地方，每个人都会流浪街头、无家可归，那么解决住房自然是人们的首要问题，尽管现在一般的家庭都有房可住，但是房价的上涨也不排除一些困难家庭买不起房子的情况，甚至是租不起房。为了保证困难的家庭有房可住，国家推出了廉租房的政策，那么廉租房到底指的是什么呢?很多人不了解，下面就来了解一下廉租房的意思。

廉租房是什么意思

廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

中国廉租房现状

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

廉租房并非是针对全体公民的政策，而是面对弱势的困难家庭所提供的，大家如果有这方面的需求就要时刻的关注着问题的发展，而且准备相应的材料向相关部分申请权益。关于廉租房的政策虽然没有从根本上解决问题，但是很大程度上缓解了当下的情况，已经算是比较成功的了。想要彻底的改变当前的住房问题，还是应该调控房价，尽量让所有人都能够买的起房。