老式二手房装修注意事项有哪些

发布时间：2024-11-13

老式二手房在城市中也颇受人们的欢迎，虽然这些房屋外表比较老旧，但它们的地段优越、交通方便、生活配套服务成熟、价格适中等等，能引起很多人进行购买。在买了老式二手房后，就需要进行装修，经过装修才能保证它出来的环境适合自己去居住，日常生活的环境不会因老式二手房而感觉不好。那么，老式二手房装修注意事项有哪些?

老式二手房装修注意事项

一、可再利用物品

很多人喜欢将老房子里拆得干干净净，但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了!

二、拆旧项目

1.保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。

2.非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。

(1)墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

(2)地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。

(3)天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

(4)乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

三、注意要点

1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。

2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电。

3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。

4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。

5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

6.水电路改造

二手房之前的装修都有一定的历史，原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以必须进行水路彻底的检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。而另外一个情况则是二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。之前有一些线路采用的还是铝线的，必须换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

7.“表面”文章要做好，门窗更新慎重考虑

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且业主还比较喜欢这一款式，可以重新涂漆。但是木门窗如果起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

老式二手房装修注意事项有哪些?老式二手房由于房屋比较老旧的关系，装修的时候也容易遇到各种各样的问题，装修的项目也会比较复杂。为了保障将老式二手房装修好，装修老式二手房的时候应该要找个专业的装修公司，保证将老式二手房的装修问题给一一的化解掉，这样在装修的时候才不容易面对问题，业主可以有一个舒适的生活环境。