张家口买房贷款准备材料及方法介绍

发布时间：2024-10-04

大家知道张家口在哪里吗?张家口是我国的一个城市，这个城市各交通运输和经济发展水平都是比较不错的，张家口也是一个比较大型的旅游城市，这个城市的旅游景点是非常多的。但是我们今天要了解的是张家口的买房贷款，如果想要在张家口买房，应该如何贷款呢?有哪些贷款方式呢?今天，我们就来看一下张家口买房贷款的方式。想要在张家口买房的朋友可以看一下。

张家口买房贷款需要材料及办理

在张家口还是其它城市，用购房合同是不能申请贷款的，贷款是需要有房产证以及其它的资料才能满足贷款的。借款人和配偶的身份原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本、房产证、土地证;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其它材料。

张家口买房贷款流程，借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。

发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 。

国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单等等。

以上，就是张家口买房贷款的内容介绍。贷款买房的方式有很多，有些人会使用公积金去贷款买房，因为公积金的贷款利息是比较低的。有些人会直接去银行贷款，因为大部分的银行都是有贷款业务的。还有一些人会利用一些商业投资进行贷款，但是我们在贷款买房的时候，一定要清楚自己有没有偿还房贷的能力。工资稳定的人可以考虑买房贷款，如果工资收入不稳定或偏差很大的人最好是考虑清楚。