外墙渗水怎么处理?看原因找对策

发布时间：2024-11-07

每个房屋不但都有内墙，还会有外墙，它是为了帮助我们与室外分别开来，外墙与室外相连，所以经过了风吹日晒，很容易出现一些问题，比如说在下雨的时候，外墙就会有渗水的情况。外墙渗水是很可怕的问题，一旦出现渗水的情况，一是对墙体可能造成不好的影响，二是假如渗水的话，对我们的家具有可能会损害。那么我们就来看看外墙渗水应该怎么处理。

外墙渗水原因

1、设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南 北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

2、材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

外墙渗水怎么处理

1、外墙全部重新做防水，这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

外墙渗水处理的步骤也比较简单，只需几步，我们就能将它完全处理好，但是在平时我们要注意对外墙的保养，尽管它平常都裸露在外面，可如果不注意好对它的保养的话，对我们的生活也会造成一定的损害。我们最好是尽量避免外墙渗水，不然后期处理起来会比较麻烦，如果前期都保护好的话，我们就可以避免渗水的情况发生，这样一来，大家都比较省事了。