房屋质量检测合同范本

发布时间：2024-12-21

不少房屋在出售的过程中都会要求提供监测规范的合同，以此起到证明、质量保证的作用。那么关于监测房屋而言，有不少需要注意的地方，包括前期关于合同的书写，以及操作过程中的规定，毕竟只有明确了利益问题，才可以避免后期维权过程中的麻烦。那么今天就为大家分析一则房屋质量检测合同范本，通过举例完整版本的合同供大家参考。

一、房屋质量检测合同

甲方：

乙方：广西壮族自治区建筑工程质量检测中心

甲方委托乙方对广西教学楼等八栋建筑进行工程质量检测，为明确双方职责，顺利完成检测试验工作，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，特签订本合同，双方必须严格执行合同的条款。

第一条 工程名称：二号教学楼、五号教学楼、六号教学楼、综合楼、宿舍区一栋、宿舍区二栋、宿舍区三栋、宿舍区四栋等八栋建筑

第二条 检测内容及数量： 1、每栋楼目前情况房屋缺陷描述

①、地基基础：现场观察房屋底部四周的地面情况，检查地面是否有因基础及地基的原因产生的裂缝。

②、上部承重结构：现场对房屋上部承重结构所出现的裂缝进行描述记录，如发现结构裂缝时应选取适当测点测读裂缝宽度，必要时进行拍照记录。

③、围护系统：对房屋屋面防水、吊顶、非承重内墙、外墙、门窗、地下防水及其他防护设施(注：其他防护设施指隔热、保温、防尘、隔声、防湿、防腐、防灾等各种设施)进行检查，对出现的明显不良现象进行描述记录。

2、每栋楼混凝土梁、柱构件变形测量

选取适当的柱(或墙)构件测量其单层垂直度偏差，并选取适当的梁构件分测量其挠度值，采用全站仪或吊线锤的方式进行测量。

3、每栋楼构件强度查阅

查阅建筑施工的质保资料及验收资料，了解各种材料、构件的物理力学性能试验及强度试验的情况，必要时在现场进行实测。

4、每栋楼构件配筋情况查阅

查阅建筑施工图纸，了解各混凝土基础、梁、柱、板构件的配筋情况，必要时在现场进行实测。

5、每栋楼构件截面尺寸查阅

查阅建筑施工图纸，了解各混凝土基础、梁、柱、板构件及砖砌体构件的截面尺寸情况，必要时在现场进行实测。

6、每栋楼结构的构造情况查阅

查阅建筑施工图纸，了解各混凝土基础、梁、柱、板构件及砖砌体构件的构造情况。

7、每栋楼安全性评价

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(50292-1999)的相关规定，按照不适于继续承载的变形及不适于继续承载的裂缝裂缝宽度评价上述8栋建筑的安全性。

第三条 检测依据：严格按国家及行业颁发的现行有关规范规程进行。

第四条 检测进场时间：本合同签订之日两天内进场。

第五条 甲方责任

一、向乙方提供检测所需的设计及施工的有关资料。

二、为乙方进行检测提供必须的便利条件，并在检测完成后负责对检测过程中损伤的构件进行修复。

三、在检测工作开展时派专人协调现场检测工作。 四、按本合同规定的时间向乙方支付检测试验费用。

    第六条 乙方责任

一、•按本合同第四条约定时间进场进行检测工作，退场后七个工作日内向甲方提供书面形式的检测试验报告。

二、严格按照国家或行业规范规程及检测方案进行检测试验，提交的测试报告必须准确、客观。

三、•乙方向甲方提供的检测报告为一式四份。甲方在收到检测报告后，如对报告的内容有异议，应在十五天内向乙方提出，乙方必须在七天内给予答复。

第七条 检测费用及付款方式

一、本次检测的总检测费用为。

二、甲方应在领取检测报告前一次性付清，乙方开具正式发票。 第八条 其他

一、•本协合同未尽事宜，由双方协商解决。如需增加检测内容，费用由双方另行商定。

二、本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效，工作完成，费用结清后自行失效。

甲方: 乙方：

(盖章) (盖章)

法人代表: 法人代表: 联系人： 联系人：

日期: 2013年 月 日 日期: 2013 年 月 日

上文我们分析了房屋质量检测合同具体可以书写的内容，并且为大家给出了可行的建议。由此不难能够发现，对于监测内容、技术要求以及效果标准等等方方面面的知识都应该涉及，并且关于费用的部分更加需要进行明确。甲方责任一般都是为乙方提供所需设计及施工的有关资料、监测方案等等，而乙方也应该考虑到后期可能的问题着手准备。