外地买房取北京公积金可以吗？手续如何？

发布时间：2024-10-09

公积金政策不仅仅可以帮助我们减轻购置房产的压力，而且对于其他的项目也是极具有帮助意义、参考借鉴价值的。比如北京的公积金就支持外地人提取，并且对于特殊的人群还是较为人性化的规定。那么今天分析的就是关于外地人在北京异地提取公积金的说明，除此之外还有更进一步基于公积金提取手续的分析，它们都是十分值得参考的内容。

一、外地买房可以取北京公积金吗

在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。

在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。

二、公积金提取手续

一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。

贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。

二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

三、北京取公积金政策

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

离休、退休的;

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

出境定居;

偿还购房贷款本息的;

房租超出家庭工资收入的规定比例的;

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

职工享受城镇最低生活保障的;

职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

上文举例的是外地人在北京买房过程中可能会遇到的公积金提取问题，通过对这个问题的解答，相信很多朋友都可以消除顾虑，因为只要符合要求、并且能够提供相关对应材料的朋友，一般都能够完成异地提取的操作。并且北京取公积金政策设计地也比较人性化，大家尽可以参考自己的实际情况，或者个人的需求，求助专业人士以后确定可以参考的方案。