外地人在唐山买房条件

发布时间：2024-09-28

房子主要指的是我们居住的地方，房子也是一种可以提供我们社会活动的一种建筑不，是现在人类最基本的一种生活资源。房子是由墙门窗这些东西构成的，不同时代的房子的设计是不一样的。现在很多人都希望自己有房子，因为房子可以让我们安居乐业。大家知道外地人在唐山买房子的条件是什么吗?外地人和本地人在唐山购买房子的条件是不一样的，现在小编为大家详细的介绍一下外地人在唐山买房子的条件。

一、买房落户问答

1、问：我是外地人，想在唐山买房落户有哪些条件?

答：a、2011年3月1日起政策规定，购房人为唐山本地户口的家庭(家庭成员中有一人是唐山本地户口即可，家庭成员包括夫妻和未成年子女)，在唐山可以购买两套住房。

b、购房人为外地户口的家庭，在唐山仅可购买一套住房，购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。

c、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话(比如房改房，福利房等)，可以携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等有效证件到经七纬二房产大厦查询。

2、问：限购政策的人群范围有哪些?

答：限购政策是以家庭为单位的，如果子女未满十八岁和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。

二、贷款政策问答

1、问：唐山的公积金贷款额度是多少?

答：目前唐山市公积金管理中心要求，在唐山购房，夫妻都缴纳公积金的，最高可以公积金贷款50万元，若夫妻双方只有一方有公积金的，最高可以公积金贷款25万元，(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。

2、问：什么是只认房不认贷?

答：按照唐山目前的公积金贷款政策，“只认房不认贷”，即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的)，若一个家庭已经拥有两套住房，即便没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。

3、问：公积金贷款购买第二套有什么条件?

答：a、若一个家庭名下现在有一套住房再以公积金贷款购买第二套的，首付必须达到60%及以上，贷款利率上浮10%。

以上就是外地人在唐山买房子的条件。在唐山购买房子是可以使用公积金购买的，但是公积金账号必须要有钱，如果公积金账号没有钱也是买不了的。现在很多人在外地购买房子，都会选择借款的方式，如果采用借款的方式就必须确保自己能够定期的还款。现在大部分人购买房子都会向银行借款，向银行借款也是有条件的，大家要先清楚向银行借款的条件是什么。