履约保证金比例 履约保证金特点

发布时间：2024-10-04

大家知道什么是履约保证金吗?履约保证金就是在签订合约或者合同的时候缴纳的一部分保证金。一般在签订合同的时候是需要交纳保证金的，保证金是为了合同可以正常的履行。双方如果有一方违约保证金是不允许取回去的。保证金也是有收取比例的，主要根据项目损失的可能性数目进行收取。下面我们来了解一下履约保证金的收取比例和收取标准，看一下履约保证金的特点是什么。

一、合同中履约保证金比例

合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。

履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

履约担保的种类包括：

工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

二、履约保证金特点

第一

招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。

第二

履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。

如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金;如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件)。

以上就是履约保证金的收取比例。履约保证金会在招标的文件中作出明确的规定，履约保证金这个条款是受法律保护的，如果在合约中没有出现在中标之后就不可以追加。履约保证金和订金是不一样的履约保证金，主要的目的是为了保证承包商可被承包商可以完全地履行合同，而且需要保证工期和质量。如果承包商做不到，那么保证金是不可以取回的。