如今买房问题已经逐渐成为我们老百姓们心中最关心的话题,从房价飞涨到房屋限购,似乎老百姓们买房的愿望变得越来越难以实现。而即使是买了房,还有诸如装修等各种繁琐的事情,所以买了房也并不一定能够安心。装修完以后,每个月还要缴纳物业费,水电费等杂七杂八的费用,那么就有人要问了,新房子缴纳水电费需不需要开户费?下面就来看看这个问题的相关回答吧。
问题解答
不需要收费,因为开户费都在商品房的价格内,根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定,经研究现将商品房价格构成中的有关问题明确如下:
商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装,各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。
国家计委、财政部已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。如果是2009年政策出台之前购的房,则可以收,如果是国家明文规定后,开发商向住户收取水电开户费则是违规的。请住户提供相关证据向物价部门举报,该部门将对违规收费严肃查处。
物业服务费用主要包括:
一是常规性的公共服务,主要有以下几项:①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理;⑦公众代办性质的服务;
二是针对性的专项服务:①日常生活类;②商业服务类;③文化、教育、卫生、体育类;④金融服务类;⑤经纪代理中介服务;⑥社会福利类;
三是委托性的特约服务。
以上便是关于新房缴纳水电费需不需要开户费的相关问题回答了,希望能够对您有所帮助。总而言之,在09年以前买的房或许还是需要开户费的,而自从国家出台新的相关政策以后已经不需要再缴费了。如果物业方面仍要求缴纳,则可以依法举报,根据国家的政策,住户并不需要再另行缴纳相关的水电开户费,在需要定期缴纳的物业费用中也没有水电开户费这一项费用。
上述内容来自用户自行上传或互联网,如有版权问题,请联系zxcq@corp.to8to.com 。
去往APP?