独生子女继承父母房产需要做什么 继承流程详细介绍

发布时间：2024-10-10

自从我国颁布计划生育的政策之后，很多家庭都只能生养一个孩子，这个孩子一把都被成为独生子女，在以前家庭中有两个以上孩子的时候，父母去世遗产一般都是平分给两个孩子的，所以很多人就理所当然地认为独生子女继承的是父母全部的财产，但是实际上不是这样的，独生子女在法律上并不能完全继承父母财产，那么如果要继承的话需要怎么做呢，今天我们就来介绍。

独生子女要继承房产，需要怎么做呢?

根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

此外，遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”，在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。当然，在已经设立“遗嘱公证书”前提下，办理“遗嘱继承权公证书”应提供的材料和程序简便。

所以，建议独生子女的父母在生前应当办理遗嘱公证，避免将来子女陷入继承遗产障碍。

如果父母没有留下遗嘱公证，又该怎么办?

如果父母生前未设立遗嘱公证，作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产或者通过法院诉讼的方式继承遗产，向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书，办理遗产继承手续。如果父母已经立下遗嘱，但没有经过公证，在父母去世后，继承人可以提供遗嘱原件到公证办理“遗嘱继承权公证书”。

如果连遗嘱都没有，可以怎么办?

如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是唯一合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

在上文中，我们为大家介绍了有关独生子女继承父母房产所涉及到的一些相关事项，我们知道，在法律上独生子女是无法继承父母全部房产的，但是如果大家需要继承，还是有办法的，所以我们就为大家介绍了不同情况下继承父母财产的一些问题，我们分别介绍了继承财产的流程、父母有遗嘱时怎样继承以及没有遗嘱时怎样继承，大家可以仔细看一看了解一下。