住房公积金贷款要求介绍 偿还方式有哪些？

发布时间：2024-09-27

住房公积金贷款是有要求的，大家知道住房公积金贷款有哪些要求吗，我们在进行住房公积金贷款的时候是要先符合下面这些要求才可以进行贷款的。我们在进行贷款之前要先了解一下贷款的时候需要带哪些材料。申请住房公积金贷款的时候是需要提供一些资料的，资料不足的时候是不满足贷款条件的。住房公积金贷款的要求有哪些呢?下面小编来为大家介绍一下住房公积金贷款的要求和还款方式。

一、住房公积金贷款要求

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;

2.所购房屋评估报告书;

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄;

4.购房合同。

二、偿还方式

根据贷款

银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1.每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。

2.委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1.提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2.提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

以上就是住房公积金贷款的要求介绍。住房公积金在进行贷款的时候是需要提交贷款申请表的，而且需要由单位进行盖章确认，同时还要出示身份证复印件和户口本等等资料。公积金贷款的还款方式有好几种，可以自行选择自己可以接受的还款方式一般是需要偿还本金和利息的，但公积金贷款的利息会相对比较低，所以现在很多人都会优先使用公积金贷款。