8年售楼小姐透露：交房时开发商最怕你检查这几个地方，别被坑了

发布时间：2024-09-26

买了新房子肯定是很高兴的，终于有自己的房子了!但是这时不要冲昏了头脑，拿完收房通知就可以了，千万要记得先验房，不知道大家买房子的时候有没有去验房，拿到底怎么去验房才是对的呢?8年的售楼小姐给我们透漏几个，开发商最害怕业主检查的地方。

1、要先检查入户门

入户当然要先检查入户门了，要仔细看看门上有没有磕碰的凹痕，有没有掉漆的现象，开关是否顺手，关上门以后是否平整贴服，这些细节都要检查到，不要嫌麻烦。

2、检查地面是否平整

地面最主要就是看看平不平整，可以用长尺紧靠地面，看看有没有出现偏差，同时也要检查地面有没有明显的裂痕，一旦发现有的话，立马就要求开发商进行整改。

3、核实房屋的面积

一定要对房子的面积进行一个核查，不会的话可以聘请专业的房屋检测机构，来帮你测量，正常情况下，房子的面积要和合同上的面积一致，最多不能超过3%的误差。

4、检查墙壁是否空鼓

交房验收时要随身携带一个小锤子，拿来敲墙壁检查用的。用锤子轻轻敲打墙壁，如果听到沉闷的声音，证明里面都是实体，不存在空鼓的情况;如果声音比较空，那里面水泥砂浆涂抹不均匀，以后会很容易起包，特别是一些边角位置，一定要检查清楚。

5、检查排水是否正常

可能很多人验收完前面的几个地方，就会忘记去检查排水，阳台下、卫生间、厨房等，都要检查清楚下水道是否顺畅，可以把一大桶水灌进去看看，如果存在堵塞的情况要及时反馈给开发商。