验收新房标准的六大要点你知道吗

发布时间：2024-11-14

现在的房子很多都存在质量问题。所以在新房交付的时候要力所能及的检查，有问题及时追究发展商的责任，不要一味只相信质检站。以下就是验收新房标准的六大要点：墙壁是否渗水、是否通水通电、厨卫防水工程是否合格、排水和排污管道是否堵塞、层高是否达到标准高度、门窗密封性是否合格。

1、墙壁是否渗水

墙壁是否渗水是验收新房标准之一，也是新房验收首要查看的地方，最好在房子交付前，在下过雨的第二天前往新楼查看墙壁是否渗水。同时也要看墙壁是否有裂痕，避免留下后患。

2、是否通水通电

如果不打算在后期更换水电的话，在验收新房标准中，水电也是要点之一。这不仅取决于是否通水通电，还取决于电线是否是国家标准的质量并且横截面是否符合要求。通常，电线不能小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。否则，当使用高功率设备时，电线过热时会变软。

3、厨卫防水工程是否合格

如果在交付前说好有做防水，那么一定要验证清楚厨卫防水工程。不然装修后再发现漏水，维护工程就很大了。

4、排水和排污管道是否堵塞

验收新房标准还包括验收排水和排污管道。这可以防止工人在施工过程中将水泥渣倒入排水管，在弯道处堵塞水泥渣会导致排水困难。同时，有必要检查是否有蓄水防臭弯头。

5、层高是否达到标准高度

如果合同有说到层高问题的话，验收新房标准也包括测量楼层高度。2.65米左右是比较正常的高度，低于2.6米会给人一种压抑的感觉。

6.门窗是否密封

验收门窗的密封性也是验收新房标准之一。窗通常也要在雨天才能试出密封性的好坏，但是也可以退而求次，看密封胶条是否完整牢固。门的话主要是看阳台内外水平差度，水平高度一致大雨天雨水很容易渗进屋里。

以上就是验收新房标准的六大要点。其他的验收需要更专业的知识，可以带比较熟悉工程的朋友去验收哦！