很多第一次购房的朋友都很关心买新房都有什么费用。买房子得花钱，但不是简简单单交个首付就可以签订购房合同了。买新房都有什么费用？在购置新房时，置业顾问只会大概的给你报一个房屋总价以及你所要准备的首付款，一些购房流程中所需要的其它费用可不会对你一一讲清楚。那买新房都需要什么费用呢？在买房时一般需要做完以下几个步骤，才算完成了整个买房过程。
一、缴纳定金
买新房都需要什么费用？在看中房子后，业主需要缴纳一部分的定金，让开放商保留下这个房子，并定下缴纳首付的时间。
二、缴纳首付、签订合同
因为这是业主购置的首套房，所以只需要缴纳百分之二十的首付即可，付首付时会减去最初所付的定金。除了首付之外，买新房都有什么费用呢？业主一般在缴纳首付之后，还需要按照总房价的0.5%缴纳印花税。
三、办理购房贷款
1、律师费：为申请贷款额的3‰，不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2、公证费：如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
四、办理入住，缴纳物业费
一套完成购房流程下来后买新房都有什么费用？买新房可不止只在房子上花钱，房子外的物业管业也需要缴纳费用，一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。
五、办理房产证
1、契税：2016年2月22日起实施契税新政，首套房90平及以下征收房屋总价1%，90平以上为1.5%。2、房屋维修基金：一般是缴纳总房款的2%-3%,也有的是按照每平米几十元来征收。这个费用是在成立了业主委员会后，由业主委员会管理。3、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。4、房屋所有权证：所有权证每件4元。5、印花贴税：每件5元。
买新房都有什么费用？以上几个流程所需的花费便是完整完成购房流程所需要的钱。很多人以为买房只需要准备首付就可以，结果看到交房时所需要这么费用，就傻眼了。再买房前，要了解清整个流程，做好装修预算，才可以顺顺利利购房。
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