装修贷款额度认定及相关事项盘点

发布时间：2024-11-16

装修贷款是一种以住房装修为目的而发放的贷款。它和住房贷款一样，都是恐怖的房价下的衍生物。将未来可预见的收益流水用于今日的大笔花销，能起到分担压力的作用。贷款期限越长，还款压力便被分割得越小。弄清了装修贷款的定义，下面就接着说装修贷款额度认定的问题，装修贷款额度指的是借款人实际能从放款人那得到的用于住房装修的资金。

     

装修贷款的贷款方式很多，各家银行都推出了的不少相关产品。这些产品尽管在手续、程序上有着诸多相似的地方，但在细节上，特别是额度、期限、还款方式等方面，可能大不相同。就装修贷款额度认定而言，有的银行规定可申请的装修贷款额度不能超过装修实际花费的一半，且单笔贷款额度原则上不超过十五万元。有的银行则按标准建筑面积核定，规定每平方米一千元到两千元不等，贷款额度不超过抵押房屋评估值的百分之七十，贷款总额最高不得超过二十万元。总之，选择不同的贷款产品，装修贷款额度认定也不同。

 

除了装修贷款额度认定外，装修贷款的申请费用也是值得关注的问题。其实装修贷款的费用不外乎发生在两个地方：获取贷款的过程中和偿还贷款的过程中。在获取贷款过程中，一般需要手续费，在偿还过程中，通常还有利息钱。

 

综上，一个合理的装修贷款应该具有以下这些特点：其一、经过装修贷款额度认定后，应该涵盖装修的大部分费用；其二、期限合理，起到分担还款压力的作用；其三，精简过程，尽量降低办理过程中的费用。其四，找到一个合理的还款方式，比较利息差异，择优而贷。