毛坯房交房验收标准这些关键点千万别错过

发布时间：2024-10-15

随着房价越来越高，很多人一生可能只有一次买房的机会。为此，对购买的新房格外的珍惜，那么毛坯房该如何验收呢？毛坯房交房验收标准又有哪些值得关注的地方呢？首先、毛坯房纸质资料的验收。其次、毛坯房质量的验收。最后、毛坯房基础设施的验收。

一、毛坯房纸质资料的验收   

毛坯房交房验收标准中一些非常重要的纸质资料在交房时一定要逐一仔细核对。例如《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、以及管线分布竣工图和面积实测表，其中管线分布竣工图包含弱电、强电、水路结构等。另外，房屋的实际核算面积，内部结构是否和售楼处宣传构图一致也是需要实地考量的。

二、毛坯房质量的验收

毛坯房交房验收标准中关于质量的验收标准主要涉及以下几方面。首先是地面及墙体，地面是否开裂有无空鼓都是很重要的质量检测指标。墙体是否渗水，有无墙体脱落，墙体的整体平整度如何，特别是厨房及卫生间顶部防水如何，这些都需要仔细检测，以免入驻后带来不必要的麻烦。

三、毛坯房基础设施的验收

毛坯房交房验收标准中关于基础设施的验收主要包含基本的管线，下水，煤气，电表等关键设施。下水是否通畅，水龙头的水流水压是否控制良好，煤气管线有无漏气等都需要逐一仔细核查。另外，毛坯房的防水验收也是十分必要的，通常可以打压试水三天以保证有效的测试结果。

与毛坯房的装修相比，如何验收毛坯房是更为重要也是必要的前提。希望这篇介绍毛坯房交房验收标准的文章，可以让您验收毛坯房时，祝您一臂之力。