新房竣工验收时需要注意的事项。

发布时间：2024-09-28

业主入新房相信是一件很开心的事情，但是竣工验收又有多个需要检查的环节。竣工验收的需要注意那些事情呢?那么就为大家介绍一下竣工验收注意事项。

 

一、空气检测是最重要的

当今房屋的竣工验收。空气污染是装修污染中最突出的问题，不好的空气环境会给业主身体带来很大的伤害。由于装修中使用的材料全部由开发商购买，业主无法控制材料的质量。因此，在交房时，业主的第一件事就是检测空气质量。

二、注意隐蔽的项目 

隐蔽工程竣工验收的项目包括水管，电路改造，天花板结构和厕所防水工程。业主对于隐蔽工程，水路管道，

电路的方向等都是未知的。但是业主必须了解以下情况。如果业主对此不太了解，建议邀请知道相关知识的朋友或专业人士陪伴他们。隐蔽项目的竣工验收中比较专业的事项。

 

三、检测水管，电路和防水

水管材料与生命和健康息息相关，必须使用国家的合格材料。如果水管材质太差，将来容易泄漏，电路指的是插座的位置和匹配、导线的类型和最大耗电装置的容量。在竣工验收时，该行业主要向住宅区的物业管理公司索取诸如水电等隐蔽工程布置的完整图纸。

四、天花板结构

天花板的结构未在完成的图纸上示出，但是灯位置或中央空调的通风口可以看到结构。据规定，隐蔽工程的天花板必须使用轻钢龙骨。以前常用的木龙骨本身含有水分，经季节性变化后可能会收缩，尤其是冬季采暖。它已被淘汰。轻钢龙骨的性能非常稳定，使用寿命相对较长。所以在竣工验收时天花板的选材也要注意。

五、细节反映了质量。

除了影响生活的上述一些方面外，一些细节还可以反映房屋的建设水平。业主竣工验收可以从这些地方检查房屋的装修质量。1.墙面涂料：墙面应使用防水腻子，涂料应均匀，薄膜均匀。2.墙地砖：相同的颜色。目视检查没问题。一般来说，如果有明显的问题，开发人员不会通过验收测试。用锤子打地砖和墙砖。果空鼓率超过5％，则视为不合格。

总结了这么多希望对业主竣工验收时带来帮助。