毛胚房有必要验房吗 需要验收哪些地方

发布时间：2024-09-27

有些业主认为毛坯房施工较少，装修完不需要对其进行验收。这是不对的，毛坯房和精装房一样，都需要检查房屋质量，以便能够及时的发现施工中存在的问题，保证以后居住的安全和方便。对于毛坯房有必要验房吗的问题，回答是肯定的。那么毛胚房验房需要验收哪些地方？主要有墙面、地面、屋顶、水电、门窗五个方面。

一、毛胚房有必要验房吗-验收墙面

可以说墙面是施工面积最大的工程了，它也影响着房屋质量结构。首先要检查墙面的表面，看看是否平整、有没有裂缝。还需要看一下墙面涂刷的腻子，如果把水泼在墙上会有泥浆，则说明使用的腻子不合格，没有防水功能。

二、毛胚房有必要验房吗-验收地面

检查地面是否平整，有无开裂、反砂或者空鼓的现象。空鼓可以借助工具检验，用小锤子轻轻的敲打一下墙面，从声音进行判别。要是有空鼓现象，就在这个地方做下记号，及时进行修复。

三、毛胚房有必要验房吗-验收屋顶

屋顶的验收容易被人忽略，但是居住后它也最容易出现问题，所以要格外的注意屋顶的防水工程。检查屋顶的阴阳角线是否平直，如果和墙面不在一个平线上，就需要找平修复处理，粉刷石膏找低后再使用腻子进行找平。

四、毛胚房有必要验房吗-验收水电

日常生活离不开水电的使用，水电工程做不好，将会给家居生活造成很大困扰。水路的验收需要进行相应的测试，对室内安设的管道分别闭水和试压测试。电路验收，应该检查线路的合理性，是否满足电器的用电需求，确保每个开关插座都能够正常的使用。

五、毛胚房有必要验房吗-验收门窗

门窗应该安装牢固，符合标准，进行打开和关闭的测试，是否顺畅无阻力。同时注意窗户之间的密封性，没有松动、外露的现象，确保防水、隔音还有保暖。