旧房子发霉湿答答DIY根治不求人

发布时间：2024-11-17

潮湿的亚热带气候，老房子最常见的问题，就是墙壁有渗水或漏水的情形，导致水碱化，引起化学反应，而产生白白的壁癌，造成油漆剥落的情况，不但看起来不美观，处理起来更是棘手，消费者不妨依据屋况与预算，再对症下药！

重新砌墙可根治墙面开刀较省钱

房子出现漏水导致的壁癌问题，只从表面处理没用，最重要的是要找出漏水原因，最好先请个专业的抓漏师傅协助，通常单一壁癌抓漏，价格约在1～ 2万之间，而在找出确切漏水位置后，才能进一步处理。

首先，要完全根治壁癌，除非将墙打掉重新砌砖，否则壁癌是很难根治的。但如果是民国86年以前盖的房子，承重结构的多半为梁柱，打墙比较没有问题，若是民国86年以后盖的房子，外墙多半为承重墙，用来支撑结构，就动不得了，加上打墙的费用相当高，因此必须仔细计算成本；如果预算没这么高，可以直接开刀到砖面，把粉在外层的水泥面打掉直到见到砖面。

简便表面处理维持时间较短

如果不想大兴土木，可自行将壁癌表面的白色物质用刮刀或铁片刮除，涂上2层防壁癌的底漆或面漆，重新粉刷，最后买专门用来油漆的批土，将壁面重新披土，再上漆粉刷，最好多刷几层，但通常只能维持3个月到6个月，若做得不错，也可维持一年左右。

目前，也有不少设计师处理老房子问题时，先将壁癌清干净后，并用工业用弱酸先清洗，涂上防水漆，外面用轻钢架做骨架，并直接在壁上钉上矽酸钙板或先钉上角材或C型钢再上矽酸钙板。但若壁面渗水严重，在钉上矽酸钙板后，必须再封石膏板或矽酸盖板、上披土，缝隙则用AB胶填缝，最后将披土磨平粉光，再上漆粉刷。