德阳售楼部装修设计要点分析

发布时间：2024-12-25

售楼部装修设计好不好直接影响到楼盘销售的情况，所以在进行德阳售楼部装修设计过程中，一定要考虑全面。那么，售楼部装修设计有哪些要点是必须要在装修设计之前就得考虑好的呢？下面就让小编为大家相信的分析分析：

德阳售楼部装修风格与档次

售楼部装修设计需利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面，并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。

售楼处的装修风格和布局，直接体现项目档次和品位，影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造巨大的附加值。

现代中国风：

原因：依据现目前售房部整体建筑因素，和采用色系属红白相间色彩。站在不大动框架格局的想法。

设计理念: 项目销售中心风格应与现目前整体项目现代中式风格相一致，我建议为突出项目在房地产市场的品牌形象，提升产品竞争力，销售中心功能区间布局及内装修做部分变化，装修设计上要突出项目的大气，以体现项目与商业的整体形象。

时尚华丽简欧风：

原因：依据3期综合体项目定位为前提，体现综合体项目新形象，为酒店和写字楼招租和市场份额打下良好基础。

设计理念：抛开现目前商业整体的红色调性，大胆运用简欧风格和时尚元素，将销售中心内装饰和功能布局做变化，装修设计上要突出项目的华丽、大气，以体现项目的高端形象。

德阳售楼部装修设计规划

一、 入口区设置要点：

大门辐射区：售楼处门口辐射的那一片区域，一般会有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。这个区域客户最关心的是导示牌。 导示牌是最能体现开发商人文关怀的地方。富有创意、别具一格、指示清晰的导示牌给人耳目一新的感觉。

二、展示区设置要点：

1、模型展示区

售楼处的沙盘不是越大越好，巨大的模型沙盘远没有精致的小沙盘显现档次。精致的沙盘有着考究的架构，与周边环境和谐的色彩款式，而不是孤立的大型模型台。模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体独栋的模型，在该楼盘为期房的情况下客户也能对该盘进行全面的认识与了解。

大型的社区展盘也可以分出几个沙盘展示，好的规划位置，好的社区景观，再有个正在热销的组团模型。

2、分户模型区

一般情况下分户模型区会摆在总体模型的傍边位置，基本上是展示现在热销的户型。按正常人体高度，一般把户型模型设置在1~1.4米的高度比较合适。 户型模型较高，不便于孩子观看。孩子对于家庭购房来说也起到很关键的作用，满足他们的需要将争取到一个家庭的一部分重要力量。模型台太低客户参观不方便不舒服。所以创新更要注意人性化。

分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅，这里着重介绍开发商的文化理念及项目的情况，通过3D动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。

3、 展板宣传区

展板宣传区的作用主要是开发商与项目的形象宣传，或者是户型展示，或者是项目主要卖点说明等。 在宣传区有条件的情况下还可以做地面、墙面投影幻灯宣传。更加生动的展示开发商、项目的文化及理念。

4、 建材展示区

建筑材料展示区展示材料是一种增加透明度的做法，是一种承诺，体现诚信的方式。往往这个区域形同虚设，没有售楼员引导，讲解。加上该区域展示没有冲击力。所以很多售楼处简单的把建材推在一个角落。这样的展示还不如不做。

5、销控区

销控区有着动态的展示，时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。售楼处展板活动内容也需要有所变化，过期的信息及时更换。

德阳售楼部装修设计最重要的就是对于整体功能区域的规划，规划少了任何一个功能区域，或者是排布有问题，就是装修再华丽也是无法将售楼部装修做到最好的。关于更多德阳售楼部装修设计技巧的内容，请继续关注德阳装修网！小编会不断的分享新的装修知识。