宁波装修样板间查看技巧

发布时间：2024-09-24

宁波装修样板房是一家公司实力最有力的证明，但是去查看宁波装修样板间的时候也需要一些技巧，不然依然是无法确定装修公司的真实实力的。下面，就让小编为大家详细的介绍一下宁波样板间查看技巧。

看宁波装修样板房技巧

技巧一、什么时候看样板房：

大多数消费者都会在第一次与装饰公司接洽时就去看样板房。其实，这只是第一步，这一次不管您怎样看都看不出来什么的，还有两段时间去看样板房，这两次要有技巧的看，怎样有技巧的看?

首先是在设计师为业主第一次做出设计方案以后。因为这时去，可以请设计师把方案与样板房相互对照做讲解，尤其是对于那些对工程不怎样了解的消费者而言，这是一个很好的技巧。其次是在与装饰公司签合同之前。因为这时消费者如果希望以某个自己看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物，此时仍可改动设计图。

技巧二、看什么样的样板房

首先，可以到正在施工的工地去看看。通常，这样的样板房(很多人并不认为它也是样板房)是装饰公司不愿意让消费者去看的，但往往从这些地方可以看出施工人员怎么样是否训练有素、装饰公司是否管理到位。

此时建议消费者看看装饰公司怎样现场管理。因为在这类样板房里，看工程质量到底如何，不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上，看看现场的卫生情况怎样，卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶，工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等，观察这些对于每一个参观者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整齐有序，那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之，施工管理缺乏必要的训练，工人干出的活儿也好不到哪儿去。

其次，可以选择刚完工、业主正在验收的样板房。因为这里并不是装饰公司刻意安排的，可以真正反映该公司的水平。

此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位，决不会为了从业主那里拿回工程尾款，而用某些遗留项目(如灯具、洁具、开关插座等没安装)来要挟业主。而管理或施工质量有问题的装饰公司却往往采取这些技巧，因为如果不这样做，他们对于自己是否能拿回尾款心里没底。

技巧三、选择竣工验收的样板房

还可以选择那些已经竣工验收合格，而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房，可以将设计师的设计思想充分体现出来，看其设计得怎样是否华而不实，施工工艺能否经得住考验。

最后建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为目前的家庭装修中，墙面出现裂缝、上下水管道出现不同程度的渗漏等，这些问题几乎是必然存在的，所以，装饰公司能否提供完整的售后服务就成了最为重要的因素之一。

宁波装修样板房验收方法：

一、第一阶段为整体效果和表面的初验，所需时间为每套房屋1-2天，主要是对纸图的校对，对电器合格证和保修资料的收集，对门匙的接收登记存放等工作。

二、第二阶段为使用性的验收，所需时间为每套房屋3-7天，主要是对所有设施设备的调试过程，具体包括：

1、全屋照明的开启，时间每天8-10小时。

2、所有冷气机，抽气扇等的开启，时间每天8-10小时。

3、所有插座的测试，确保可以接通。

4、所有给、排水的使用，时间每天3次，每次需要时间30分钟。

三、通过第一、第二阶段验收后的样板是开始计算保修期，期间的管理和使用按照"阳光花地样板房管理方案"执行。

四、一般住宅经过3-5年就需要翻新一次，鉴于样板房的使用率较高，人流量较大，且要求以最完好的状态展示给前来参观的人士，故此，样板房在1-1.5年后安排翻新一次，主要是墙身和窗帘的处理。

五、样板房在售出后，相关部门必须会同评估全屋翻新的方案，包括墙身、窗帘、油漆、地砖、地板等处理工作。

六、最后要注意样板房的水表、电表等计费项目，在出售后的确认和过户划帐的工作。

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