北京装修工程报价解读

发布时间：2024-11-11

对于北京房屋装修而言，业主们最关心的问题的就是北京装修工程报价。但是大家基本都没有什么装修经验，而且经常会听到很多装修纠纷、欺诈等新闻，所以对于装修公司没有多少信心的。为此，小编就为大家详细解读一下北京装修公司报价，希望能为大家做一下指导与帮助。

北京装修工程报价常见的陷阱：

一： 拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。 例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

二：单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

三：工程量上玩手脚

很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润。如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了，有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款。

四：主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。

五：报高辅料价格

消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。

六：主材和辅料价格不分开报

装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。

七：重复计算

门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了 。

北京装修工程报价选好装修公司的要点：

了解基本现状：家装是一个较复杂的技术服务过程，目地是弥补土建不足，通过装修增加居室的美观和舒适，它的核心是价格合理、质量可靠两个方面。但是，由于装饰企业很多且鱼龙混杂，常常使客户眼花缭乱，无从选择。你一方面应找那些搞过装修的客户，认为他们的装修质量、价格均可接受便可效法。还要防止装修质量不稳定的因素，因为同一装修公司，装修较好的“样板”是甲队装修的，当承接到另外的活后，便派出装修质量不好的乙队来装修。另一方面，你应多看报纸上的信息，看看哪家装修公司能引起你的注意。

详细询问情况：在向装修公司电话询问中你应了解该公司的发展情况，队伍是否庞大和久经沙场?到底干过多少、哪些家装工程?有几位自己的专职设计师、施工工程师，工作经历、经验怎样?是自己的施工队伍还是请的施工队施工?如你们谈得比较投机，就应去该公司进行热线侦察，主要弄清其执照和证件上的注册资金、资质等级，办公地点是租借的还是自己的?是临时的还是常驻的?他自己的装修水平怎样?票据是否是正规发票?另外，你还应看看该公司历年装修的档案等。

“拍板”注意事项：当你通过较多的调查后认定该装修公司质量好、价格合理、重合同讲信誉、口碑不错，打算与对方签订合同时，对方会让你付少量定金，以后你应该认真审定对方拿出的详细设计方案和效果图，让对方将细节作出合理、详尽的解释，是否满足了你对装饰、功能、效果等的要求。如以上均无异议，方可考虑与该公司签订正式的装修合同。

两种北京装修工程报价方式：目前两种报价方式均被采用，一是自己报出投入价款，由装修公司根据款项多少设计和框算;二是客户提出要求，装修方提出价格，然后由客户认同。一般情况是客户希望装修方先报价由自己和懂行人审定，以便有与他人装修比较和讨价还价的余地。但是，不管采用何种方式，一定要把握既要“少花钱、多办事”，又要“一分钱、一分货”和原则，过分吝啬、压价使施工方与客户产生对立情绪，心态不平衡，装修质量便难达到满意的效果。

一个优质的北京装修公司，决定着装修工程的质量，同时也能保障业主自身的权益。当然，由这样的装修公司提供的北京装修工程报价单才能更让业主相信。因此，选择好装修公司在装修中显得至为重要，上面提到的一些选装修公司的技巧，希望大家能多多的学习一下。

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