东莞装修纠纷预防措施

发布时间：2024-09-25

在东莞房屋装修的时候，常常会出现装修纠纷的事件，让业主们十分闹心。今天，小编就来为大家详细的介绍一下东莞装修纠纷的几种常见状况，以及如何预防装修纠纷的一些要点。让大家更好的学习到预防装修纠纷的措施，顺顺利利的，开开心心的进行房屋装修。

东莞装修纠纷的几种常见状况：

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的，主要有以下几个方面：

1、装修单位没有完全履行装修合同。未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。

2、装修粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。

4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。

5、装修材料或废弃物乱堆乱放。

6、装修破坏了毗邻房屋。

7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

东莞装修纠纷如何避免?

装修纠纷大多数情况都是出自装修公司的不合适装修，总是想要“投机取巧”的欺骗业主。所以要有效的防止装修公司的伎俩，就可以很好的避免装修纠纷，下面，就让小编介绍一下装修公司常用的欺骗手段，教大家更好的预防装修公司的陷阱。

(1)虚假报价

对于购房者而言，对装修价格自然十分关注。但要注意，一些装修公司的报价看上去很优惠，其实是明打折暗提价。随着家装市场的逐渐成熟，装修公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值。如果再降价，那么装修公司只能在材料、施工和维修上想歪点子了。

(2)工程计量不透明

购房者装修时，一般都是根据自己了解到的工程项目单价的高低作为选择公司的主要参考，大多数购房者还是中意于单价较低的公司。然而，很多购房者装修后发现，同样的单价自己却多花了不少冤枉钱。究其原因，一些装饰公司在计算工程量时，不去实地测理，而只是简单地估算得来。比如计算墙面面积时就用地面的面积乘上3.5倍，如此算法，其中不免有水分。装饰公司既省事又合算，可购房者一个项目就要多花不少费用。

(3)代购材料吃回扣

有些装修公司为方便客户而代购材料，其中有的装修公司与有关系的装修材料经销商串通，以高价将装修材料卖给购房者;装修公司或其工作人员却可以从中得到不少回扣。

(4)偷工减料，以次充好

偷工减料以及使用假冒伪劣的施工材料是装修中购房者最头疼的问题。这往往就不能保证装修质量。

(5)工程转包

按照政府主管部门的要求，家装工程是不允许向别的施工队转包的。但是，一些公司为了多揽活，在自己公司施工队不够的情况下，把工程直接转包给未经严格培训和考核的施工队。而施工中又疏于管理，导致经常发生问题。可一旦出现问题，他们又一推了之，对购房者不负责任。

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