吉林市装修预算清单中的猫腻你知道吗?

发布时间：2024-11-12

 

装修的问题一定是有很多业主比较关心的问题，特别是对于那些是工薪阶层的人，能够有自己的一套房子确实不是一件简单的事情，即使有了自己的房子，但是面对新房子需要装修的时候，很多的业主又是有另外的一件事情会担忧，如兔小编遇到的一个业主，在吉林市装修预算中就受过装修公司的欺骗，因为不知道其中的猫腻。

 

有很多业主打来电话咨询有关新房装修预算的问题，可见对于很多装修的业主来说，看新房装修预算是一件头疼的事情。新房装修预算关系到装修过程中每一项费用的用途，在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目，众多的数据，需要对装修有一定的了解，对于吉林市装修预算清单中的猫腻你知道吗?其中猫腻也要慎之又慎。所以，看新房装修预算是一门不简单的小学问。

 

我曾经看过一个分析得很详细的帖子，发帖的高人说没有30元，通常是没有人会干的。这一点，我基本上认可。关键是装修公司给你的水泥是什么牌子的。是否大厂品牌?到货后，留心是否过期。我多次在小区楼下看到一些装修队卸货，一包又一包不知名的杂牌水泥被运上楼。我真替那些业主感到难过。 除去水泥，还有沙子。是否写明“河沙”。 勾缝剂呢?也许有人会告诉你“用白水泥就好了”。如果你能接受勾缝没多久就发黑，白水泥突然不知道什么时候剥落脱离那3mm的缝隙的话，那就用白水泥吧。虽然我看到胖东家用了勾缝剂但现在也开始发黑。我仍固执地坚信细节处必然有细节处的做法。 除此之外，工人的手艺也要对得起这30块人民币。 空鼓，特别是洗手间地面瓷砖空鼓，过道和人经常走动的场所空鼓，必须必须必须，把砖割这出来敲出来撬出来。没得商量。因为，墙面瓷砖空鼓会造成日后打孔导致瓷砖崩裂。倘若某日洗手间返臭，有一种可能就是地面空鼓积水所致。

 

[天花吊顶的成本]

 

装修公司的材料说明和施工工艺栏目中通常这样描述： 20*30木方，4mm夹板做底，9mm板封边。或者，E1级大芯板，夹板，饰面板。现在我家简单的灯槽吊顶已经结束，我也终于搞明白了吊顶这玩意儿究竟是怎么一回事。所以提醒各位，预算中的大芯板和夹板必须注明牌子和是否E1级环保(珠海市场上不可能存在E0级大芯板)，材料到场时按此验收。 60块钱以上的9mm环保夹板闻起来没有味道，并且在板的侧面或者其他位置盖有或喷印有环保字样。必须注明了报价已包含木龙骨刷防火涂料的费用，以及螺丝等五金材料刷防锈漆的费用。否则，等你付完30%款之后，他们会告诉你，“报价没有包括这一项啊”。意思是，你得另外加钱。 关于刷防火涂料的问题，他们或许还会告诉你，你用的是T4灯管根本碰不到木头，何来有火，如果你装的是灯带，那么就更简单了，LED灯带发热量很小的。根本不成问题。 其实，吊顶木方刷防火涂料的目的不仅仅不在于此。 更多的原因是为了一旦发生火灾，家人可以有足够的时间逃生，防火涂料的目的是为了延缓火势的蔓延。据我所知，不少人都没有关注这一点，虽然国家明文规定必须要做。这一点在工装时做的相对好一些。 6月1日补记：我在另一贴发布过本贴。有位装修公司的帅哥回如下内容： “真替哪些业主感到心寒。所谓的防火防火。。而真正有几家公司是可以做到防火的。连天花底板都是用夹板来封的。试问如何防火?万一天花上的电线着火了??” 前几天和一个多年前做装修的朋友小胡聊天，他说，没有天花吊顶2年不裂的。首先出现的，是墙面和石膏板的交接处。所以，我也颇后悔做了灯槽。所以，我奉劝各位能不做尽量不做。所以，我认为我说的也是真理。

 

[刷墙的成本]

 

这个其实很简单，乳胶漆成本市场上考察一下就明白了。我选用了多乐士金装全效，卧室是抗甲醛五合一。底漆是多乐士配套的防水底漆。这除去这块费用，剩下的就是腻子粉。普通的防水腻子20块一包。好一点要30左右。砂纸和绷带的费用是很少的。 补记：墙面工程关键要素是1.使用质量好的耐水腻子 2.前道工序完全干燥之后再进行下一道工序，必须。 不要忘记滚筒。如果你不提出使用滚筒，他们会用排刷给你“唰唰唰”就刷完了。 装修公司的刷墙工艺说明通常是：腻子粉打底三遍，打磨。底漆，多乐士或立邦第二代五合一，一底两面。其实，负责任的公司应该写明：腻子品牌;工序究竟是怎样的。是批一次腻子打磨一遍还是最后第三遍的时候打磨。为这个问题我和工人争论了很久，最后发现现在不少家庭的确是第三遍的时候才用320目砂纸打磨。刷底漆之后才用400目砂纸扫一遍。 但我认为，以上的工序肯定是偷工。 所以，还没有在装修合同上签字的兄弟们长个心眼，请他们白纸黑字写得一清二楚。以免，事后扯皮。 [防水的成本。] 德高K11通用型防水一桶10Kg配一袋砂浆，价格大概在300元左右。百安居售价318元，但有赠送格外的份量。一个洗手间两个阳台，买两桶基本上够用。主要是刷的人工费。刷这个太简单了。刷完第一遍过1-2个小时之后刷第二遍，这个时候第一遍还没有完全干透，两层防水才能更好地结合。 我家的三个飘窗是我“自己动手，丰衣足食”的。 因当初预算没有包含这个项目。偏偏我放弃铺大理石，而为飘窗选择铺桑拿板，所以我更想刷上一刷。恰好防水涂料有剩余部分，征得郭兄同意，拿来自己刷。

 

[水电的成本]

 

譬如冷水管，预算15米，最后铺设完，你用卷尺量了又量，没错，就是用了25米。这个部分一不小心就超出预算1000元左右。 穿电线的PVC管预算表是不会给你写上A管还是B管。我亲眼看见我邻居家的工人拖着几十条B管进工地。当时，业主不在家，“真是个好机会呀”。当然了，如果你和装修公司事先没有约定使用A管还是B管。用B管也未尝不可。其实呢，多数把水电全包给装修公司完成的，通常都是采用B管。冷热水管还是建议使用PPR灰管。不建议采用白管。白管我也只是偶尔看见有同学家使用。

 

[厨卫天花费用] 

    装修公司的报价通常是105至120，也有比较牛叉的报到180元。他们通常都会写“轻钢龙骨，铝扣天花，膨胀螺丝等等等等。” 其实，铝扣天花的种类很多，分为：第一代喷涂工艺，第二代覆膜工艺，第三代滚涂工艺，现在还出现了铝阳极氧化，可以做出多种漂亮花纹。 而市场上流行和主导的是覆膜和滚涂。 装修公司给你的大多数是覆膜。好与不好大概可以从保护膜上有无印刷厂家LOGO判断。覆膜天花说是0.8或1.0，其实都是不足的。而且“膜”的厚度已经占去总厚度的一半。所以拿在手上会感觉轻飘飘。甩一甩哗哗作响。 覆膜的市场价包主龙骨38龙骨，包边角，包安装，牌子好一些的费用大概是在90块左右。覆膜板本身不贵，贵的是辅料。尤其是边角。看起来每米单价只有10元，可是装完一计算，吓你一跳。 覆膜的劣势在于两年后可能会变色发黄。不过，滚涂也要问清楚是否三滚。反复折样品板，看裂开的横截面判断，覆膜也是如此，有些价格低廉的覆膜板是用胶水粘接，而非压合加工而成。滚涂的价格看你怎么砍价了。我不能再透漏了。

 

标准的预算单是由哪些方面组成的?

 

一、抬头要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。

 

二、预算书项目分类一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---敷料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注

 

1、序号/项目名称：可看出有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项

 

2、单位：可以知道装修公司是以什么方式来计价，有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位来糊弄消费者，这也是装潢公司常用的一种预算陷阱。

 

3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。在对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以去实地测量下就能知道。

 

4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,因此一定要认真核实。

 

5、敷料单价：敷料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个敷料就是要和装修公司详谈的内容。

 

6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包工的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。

 

7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者敷料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱。

 

8、备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，就可以在这里标示出。

 

小编提醒：作为一个商业社会，你做不到不让装修公司赚钱(事实上也是不对的)，但你至少可以通过对预算的谈判和研究，让装修公司少蒙你，做到明明白白的消费。

 

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