湘潭装修公司告诉你二手房装修“推倒重来”的选择

发布时间：2024-11-13

现在而二手房装修比新房难度更大，主要体现在拆改上，为此湘潭装修公司将有资深二手房设计师解析二手房装修问题，同时展示多种二手房设计方案。

  “小修小补”装不出效果

   今年6月份，孙先生购买了一套的二手房，房子61平方米，总价70万元。原房主于2002年对该房子进行了装修，据原房主说，当时投入的总装修成本达15万，算是当时比较高档的装修了。所以买房时，孙先生比没有装修过的毛坯房多付出了几万元的房价。

   “屋子里床、衣柜、电视柜等都是装修时打的家具，看上去木头的材质都不错，地上铺的也是实木地板。我本来想刷个墙，再把厨房卫生间稍微改造下，修修补补省点钱算了。但后来实际操作后，才发现小修小补实在动不了原来的家居风格，原先的装修在九年前可以说是有档次的了，但以现在眼光看，就很老气。”孙先生说，最令他不喜欢的是屋子的空间设计一点都不合理，后来思前想后，他找装修公司把原来的装修全部拆掉，重新装修一新，才装出了他喜欢的家居风格。

   七成业主选择“推倒重来”

   为了达到全新的装修效果，目前，武汉市场上的二手房装修，大约七成业主都会选择‘推倒重来’。湘潭装修公司介绍，这也是由二手房装修的两大块潜在市场决定的。二手房市场的第一大潜在市场是：武汉每年都有几万套二手房交易，这些重新交易的二手房大部分是要推倒重来的，大部分新房主不会满意老房主的装修；第二大潜在市场是：1998年之后武汉大量的商品房上市，目前这第一批商品房已经进入“二次装修”周期，当时的装修都已经老化，基本上要推倒重来。

   一些房龄较长的二手房水电结构比较落后，需要进行大规模的装修翻新，例如二手房的蹲便卫生间与现代卫生间的结构完全不同，二手房卫生间的下水口在卫生间的中前部，改成坐便后很难贴墙，改造施工过程也比较困难，甚至可能会在楼下邻居家里施工，非常麻烦，“这靠小修小补是无法完成的，只能推倒重来。”

   二手房装修要取舍有道

   当然，二手房装修时，我们不是建议所有业主都采取先推倒再重来的方式，有一些旧材料也可以合理利用的。二手房装修 ，到底是以全屋拆掉重装还是进行局部装饰为佳 ，要根据业主的需求和原屋装修本身的质量而定。

   不过，有一条原则是，二手房装修时，墙体结构，能不改就不改。因为老房子户型结构不是很好，一些业主在购买二手房后，往往首先谋划的便是砸墙，比如在哪添个玄关、打通一堵墙等，以便充分利用有限的空间。由于二手房中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果只是为了扩大空间而打断承重墙，那么将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。即使是严格按照不改动承重墙的原则，也会在一定程度影响到房屋的整体结构强度，带来墙裂、塌陷，还有电路不通等种种问题。

   只要经历过二手房装修的人都知道，二手房装修比新房装修更复杂，对设计的要求更高，改动起来也比较大。

   在筹备二手房装修的业主对二手房装修时如何处理拆与留心存疑虑，或者不知道如何改造户型不合理的老房子……有以上疑虑的读者，如果你有时间，就来湘潭装修公司来发布装修招标吧，有着丰富二手房改造经验的湘潭装修公司将为读者详细解析二手房改造要点。此外，设计师将解析如何通过对色彩的巧妙运用，打破老房拥堵紧凑的感觉，让老房空间无限扩大；通过软装设计打造个性老房，保留原有设计风格，提升生活品质。