自从交了购房款，天天盼着的房子终于交了，全家人都会喜气洋洋的来看房了，这时，我们先要冷静一下，不要被高兴冲昏的头脑，看看是不是要做点什么呢?是的，小编统计了一下，房屋验收由于不仔细，导致业主受损失的例子比比皆是，所以大家一定要把好第一关——收房验房关。
下面来举个案例，让大家瞧瞧验房不细心，导致业主的损失而无法获得赔偿的：
案例一：
2009年11月9日湖南都市频道报道：长沙鄱**小区业主装修才两个月的新房，顶部粉刷层全部整体脱落，找到开发商说是装修公司的责任，找到装修公司说是开发商房子质量瑕疵，相互指责推脱。找来找去没有结果，消费者损失无法索赔，还让自己身心疲惫。业主后悔当初收房时没有好好验房，结果损失严重。这是单独一户出现的个别案例的，所以业主不要因为别人的房屋验收合格而认为自己也是合格的。
案例二：
在2012年1月，又报道出了因整个小区交房不合格，业主拒收房的事情。一开发商因房屋质量问题遭到业主集体拒收的事件，为此业主委员会请来验房专家给房屋做了检验。结果验出房屋不合格问题多达21条。
验房专家检验百商又一城多层房屋问题汇总：
1、设计给水管为三型聚丙烯给水管，立管为孔网钢带复合管，而实际安装为镀锌钢管;
2、所有给排水管穿楼板设计均有刚性套管，而实际无刚套管;
3、明安装水管保温未包铝箔;
4、强弱电井电缆桥架未做防火封堵;
5、室内给水管未安装热水管，且开发商拿不出竣工验收图纸;
6、消防箱内配置不齐全，无水枪水带及灭火器;
7、七号楼靠近电梯的户型(7-1307)墙面是软墙。
8、五号六号楼楼道渗水。
9、所有的楼道扶手全都大幅晃动，安全系数不合格。
10、部分业主家的防盗门装成防火门(开发商称之为防火防盗门)，欺骗业主。
11、梧桐路与开发商承诺不符，至今没有打通，并且没有路灯，影响业主人身安全。
12、小区没有大门，建筑垃圾没有清理。
13、物业不按照2011年8月1日起实行的《合肥市住宅小区物业收费管理办法》收费，强制收取公共能耗费。
14、厨房没有地漏。
15、部分房屋墙面有裂纹。
16、国家颁布的建筑安全玻璃管理规定。建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃(3C): 没有3C标志的，不是钢化的，是非钢的。3C标志，用手指甲是抠不下来的。
17、室内均无燃气表。
18、安全通道水泥脱落，无应急灯。
19、多层一楼没有排水管道。
20、相邻的户型如8#01、02户型大门打开会重叠，消防事故发生时无法逃生。
部分屋内出现大面积渗水情况
小区道路上贴满了“创可贴”
看到上面的例子，我们现在该明白了验房的重要性了吧!那么怎么验房呢?对，首先得带好工具，一般来说，验收公司的专业设备我们没有，但我们用土方法也可以达到目的，解放军用土枪也把天下打下来了的。
验房必带的验收工具：
1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
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