房屋租赁管理重要性有哪些？

发布时间：2024-11-12

导语：城市里人口密度高，而房价上涨快，大部分人在工作后买不起房，选择租房子住。于是，房屋租赁这一行业发展迅速。但是，租房价格较高，合适的房子很难找到。由此可见，对房屋租赁进行管理很有必要。接下来，土巴兔小编会给大家讲解房屋租赁管理的有关知识。

在电视新闻里，我们常常会看到许多租房被骗的故事，或者是有关群租房的安全事故。可见，房屋租赁市场是比较混乱的，需要相关部门进行管理。在本文，小编会带大家详细介绍房屋租赁市场的情况，了解房屋租赁管理的必要性、紧迫性和重要性。

房屋租赁管理的必要性

房屋租赁管理是为了维护当事人的合法权益，规范市场秩序，对房屋租赁行为进行的管理。目前，在房价较高，大部分人买不起房的情况下，租房能够解决居民的住房问题，而租房的主要对象是城市的外来流动人口，这有利于加快城镇化的进程。

在城市里，需要租房的人有很多，租房很受欢迎，有条件的人开始将房屋出租，房屋租赁成为一种新兴投资方式。可见，迅速发展的房屋租赁业对我国经济中所起的作用越来越重要，可以预计它是对推动房地产行业发展的关键。

房屋租赁管理的紧迫性

目前，我国的房屋租赁市场比较混乱，地下租赁活动猖獗，很多城市出现了大量未经登记备案的隐租、转租、瞒租等现象，容易产生纠纷，当事人的合法权益也得不到保障。出租屋成为藏污纳垢之所，犯罪人员利用其犯罪、隐藏、销赃等，还可能会在里面进行不法活动，如传销等。

租赁备案的缺失，会造成管理失控，相关税收的流失。促使不法中介、“黑中介”的出现，损害租房者的利益。还可能会出现违法建设以及危房出租现象，如群租房，给群众的生命财产安全带来隐患。

房屋租赁管理的重要性

对房屋租赁市场进行管理，规范市场秩序，有利于保护租赁当事人的合法权益，防止租金不合理上涨，推动租赁市场健康发展。除此之外，还有利于租赁税费的收缴，对住房价格进行控制，有利于稳定社会治安。

如上所见，我国的房屋租赁市场还存在着许多漏洞，需要有关部门进行调控。看过这篇文章后，希望能给大家带来帮助，警惕“租房陷阱”，防止权益受到侵犯。