房屋继承公证的注意事项

发布时间：2024-11-14

    导语：由于现代遗产的继承的不确定性，所以日常生活中这种房产继承纠纷问题层出不穷。很多人都又一种误区就是遗产可以按照自己的意愿转赠或是遗嘱继承。很多民事纠纷就是由于这样的误区展开的。小编在这里明确的告诉大家，不管房屋是进行法定继承还是遗嘱继承或是转赠，都需要进行一定的继承权公证，并且还是写携带相关的材料进行手续办理，所以今天小编就跟大家详细且有条理的讲一下关于房产继承公证的注意事项，大家看一下以免造成不必要的民事纠纷。

首先关于房产继承的法律问题，小编给不知情的亲们科普一下。对继承对象的继承必须要在继承人死亡之后再开始生效的。所以很多亲们搞清楚一个问题，继承与生前赠与的区别。虽然这两个概念很模糊，但是差别却是非常大。比如说很多子女按照血缘关系来继承自己的父母的房产，那么这一行为是生前赠与而不是继承，生前赠与的手续要简单的多。

那么接下来小编给大家讲一下房屋继承公证所需要的手续材料。我们最常见的则是法定继承，所以法定继承的手续比较简单。第一最基本的则是需要继承人的户口薄及其复印件。其次则是需要继承人的死亡声明。如果没有死亡声明，任何公证机构是不会给予办理的。第三则是需要提供被继承房地产的产权声明。在之后则是要提供一系列的亲属关系证明了。

关于法定继承的手续争议是比较少的，但是遗嘱继承人的办理程序就相对来说比较繁琐一点。与法定继承一样，都需要提交死亡声明与身份证、户口薄及复印件。其次最主要的要提供继承人的遗嘱书，对于遗嘱继承还需要有遗嘱执行人，也就是第三方的介入。需要有遗嘱执行人的相关基本证件来做担保。

公证之后是前期的流程，房屋进行公证之后还要进行房屋评估、继承公证、申请产权登记、房屋测绘等几个办理的工作。其中房屋评估与需要评估公司的介入，房屋测绘需要当地测绘部门的介入。这些工作都是为了房产信息的重新录入与登记。所以不要掉以轻心，都是非常重要的。最后一步的继承登记需要办案人员立案受理，然后一切总体的工作就算比较圆满了。