合肥售楼部装修该如何定位

发布时间：2024-10-09

合肥售楼部装修该如何定位，售楼中心在每个新开的楼盘中都会有一个，它是整个楼盘的营销场所，同时也代表着整个楼盘的形象。重庆装饰网认为：为了激发消费者的购买欲，售楼部装修不仅要有完善的实用性，同时还要让消费者在这样的空间内感觉到舒适，要使得业务办理起来更加的方便流畅。下面就让我们一起来看看合肥售楼部装修该如何定位吧。

 

合肥售楼装修效果图

一、售楼部外部装修建议 目标效果：醒目、吸引注意 

本项目以小户型为主，客户群定位以投资型客户为主，因此外立面以鲜明的深色调为主，考虑鲜红色和米黄色搭配，通过卖场的包装突出项目区域标志性的特点。

 

 二、项目售楼部布置建议 目标效果：凝聚气氛，使人心动 

售楼部内通过户型介绍、规划模型、色彩鲜明资料板介绍和配合项目主题布置设计，使客户深深体会项目优胜处，产生认购单位的冲动。销售中心的内部区域一般可以分为：接待区、展示区、洽谈区、签约区四个基本区域。 内部功能分布： 

 

售楼处内部功能分布及外部环境布置（参考用途） 

（1）        气派入口 

（2）        模型区 

（3）        前台（背有大喷画或LOGO） 

（4）        员工私人物品存储柜 

（5）        洗手间 

（6）        办公室/财务室 

（7）        法律文件 

（8）        洽谈区/签约区 

（9）        活动仪式照片 

 

售楼部房间分隔建议： 办公室 

供管理人员办公，同时存放重要资料；设IDD电话、复印机及传真机。 在某区域放置两竖排储物柜，供现场人员于上班时间存放其钱包等私人物品。  

 

三、售楼部周边环境建议 

售楼部是楼盘最直接的形象展示区域之一，外围区域利用刀旗、指示牌等等的烘托，营造出一个喜庆的氛围，并形成鲜明的视觉效果，最大限度的吸引客户及路人的关注。 

 

四、总体建议 展板放置要具特色设计 

售楼部气氛热烈、喜庆洽谈区要宽阔舒服自然 售楼处进口处要有明显入口指示 清晰、醒目的指示牌 ，灯光布置以暖色调为主，利于现场气氛营造 玻璃的运用可以产生吸引关注的效果，在周边环境不佳的情况下，别具一格的售楼处可以脱颖而出，更能吸引广泛的关注。

 

售楼部的外在形象在一定程度上展现着建筑的个性特色，走在都市内看到各大楼盘都有着自己的不同之处，如外墙色彩、建筑风格等。为了更加突出鲜明的特色，其售楼处的整体色彩以及造型都要与整体楼盘保持一致。细节之处还应该适当的强调个性。一个设计完善且具有个性的售楼处不仅在品质上有所提升而且这也能达到一种很好的宣传效果。售楼部装修通过醒目的标志以及创新的外部设计将外包装处理得特别具有特色。 

 

  售楼部装修的内在空间决定着功能的使用性，在装修设计时其售楼处所占据的空间是楼盘的某一个角落，因此在处理时不必占据过大的面积。合理的尺寸能够增强办事的效率，不会显得空间过余零散。其次售楼处的大小还要与整个楼盘的大小气质相符合，因售楼处主要是供消费者对整个楼盘进行了解，并签订购买合同的场所，因此整个售楼处的设计也应该围绕这个主题展开。相互贯通互相融合。 

  

为了更好的突出楼盘的优势所在，但是一般在楼盘开始售卖时消费者都无法看到完整的楼盘形象，那么在售楼部装修时可以将完工之后的整体形象通过动态电子显示屏展现出来。动静相结合的设计能够更强烈的激发消费者对楼盘的好感，从而达到提升销售力度的目的。

 

售楼部的设计，也是一个小型建筑体的综合设计，它的规模不大，但承载着楼盘形象、客户体验、销售完成等功能，因此是个外在炫目，内在功能高度集中的场所，一般在进行售楼部设计时，都会涵括以下功能区，设计师要对其进行合理组合，协调比例，并安排好相关动线，考虑到在聚集较多人群的情状下，如何设定好出入、参观、购销的节奏和顺序。 

 

合肥售楼装修效果图

（一）售楼部外部景观功能区 

1、景观绿化区 

必要的景观，将引导客户以轻松的心态进入售楼部。景观布局与道路走向相结合，对于外部要有一定的视觉牵引作用，同时景观布局不能影响外部的视线，（从外部要看到售楼处入口及销售大厅）。 

 

2、停车区域 

售楼部停靠的车辆总要是客户的来车、接客看楼大巴、看楼电瓶车。各种交通工具的行动路线最好能区别设定。如果条件许可，分设不同的停车场，售楼部门前应预留更多的空间给景观与门面。停车场位置不应影响售楼部由内向外的观赏视线。 人行与车行路线应分开，尽量保证出入动线的通畅。 

 

人流到达动线要畅通无阻外，还应考虑人行回到停车场路线也要便利快捷。 项目地块周边，应沿路布置相应的引导旗、户外广告看板等宣传道具。 预留停车场指示标识的位置。 

 

3、精神堡垒 

售楼部门前除布置景观之外，如能有代表项目形象的艺术装置、标识物则更为理想。 项目的形象展示从进入主前往地块的主交通入口，或者看到建筑物（或围板）就已经开始。

 

 （二）售楼部内部 

 

1、接待区 

接待区是项目形象展示的重要组成部分，它包括接待台、接待背景墙与家具灯具道具等。接待台与背景墙应庄重大气，代表项目的气质与风范。接待台不宜过高，体现亲和力，便于使用，包括接待人员接待、登记、派发楼盘资料等。 

 

2、模型区 

视项目的情况预留包括地域模型、项目模型、户型模型等销售道具的展示空间。此外还有透视图、展板等销售物料的陈列位置也要安排好。 一般而言，项目模型是该区域的聚焦中心。 

预留足线的展示空间，利于人群围观模型和沿线参观展板、户型图等介绍物料 

 

3、洽谈区 

客户看完模型，听完介绍，有意向的客户可以进入洽谈区进行深度了解和沟度，所以洽谈区一般布置在模型区的近旁，是售楼部的重要区域，以开阔、整洁，易于小组团的沟通为好。 对于一些重要客户或者成交意向明显的客户，有的售楼部还会设VIP贵宾区进行接待和洽谈。 

 

4、材料展示区 

项目的工程材料、装饰材料、防震安全结构、数码网络系统、精装房的主要选材都需要一定的区域进行展示。该区域一般布置在销售大厅的边角区域，或者设计专门的建材馆进行展示。 

 

5、销控区 

在进行开盘销售或集中销售时，本区域非常重要。空间需足够开阔，便于陈列销控牌，和组织集中销售活动。 

 

6、数码互动区 

随着现代科技的进步，在电脑或投影屏幕上进行项目的全景展示已经是相当普遍，常常以投影的方式进行展播，包括影视广告片、3D模型成像、现场全景成像展示等等，此外还有数码模拟影像的呈现技术也慢慢应用到售楼部展示中。利用现代科技与购楼者进行交流与互动将会成为一种趋势。 

 

7、舞台表演区 

为活跃现场气氛或集中人气，一些大型的售楼部也会设舞台表演区，可用于表演、演讲、会议、活动、销售、培训等多重功能。 

 

8、办公区 

专案及专案助理办公室、财务室、其他办公室、会议室。 

 

9、洗手间 

上帝藏在细节里，魔鬼也藏在细节里。洗手间是购房者非常重视的一个体验区，它应同时具有整理妆容的功能。洗手间设计得好，服务到位，能令到购房者的好感度速度升级。五星级的售楼部当然应该匹配五星级的洗手间，才能体现项目的高品质。 

 

合肥售楼装修效果图

10、储藏间 

宣传物料、宣传道具、临时性的物资储藏都需要这样一个空间来收储。一般安排在办公区附近。

 

小编的合肥售楼装修该如何定位相关的知识到这里就结束啦，如果你们对小编讲的合肥售楼装修该如何定位还有什么不懂的或是想要了解更多有关合肥售楼装修相关的知识就上土巴兔合肥装修网吧。