长春简单装修与精装修的有什么不同

发布时间：2024-11-12

长春简单装修与精装修的有什么不同，相对于毛坯而言，批量精装房分为简单装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

 

长春简单装修效果图

简单装修顾名思义简单装修，在上世纪九十精装修房屋年代的广东出现。

装修标准通常如下：

顶面简单造型甚至平顶；

地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；

 

卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。

 

形成原因：这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。

 

造成后果：通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境，另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。

 

精装修

 

精装修则是简单装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。

装修标准通常如下：

精装修房屋，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；

地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；

卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

 

基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

 

形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。

 

取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。

 

有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

 

相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像精装房是成品房发展的必然结果。

 

它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。

 

在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。

 

它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。

 

装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。

 

装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。

 

交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

 

长春房屋简单装修中的常见问题解答 

长春简单装修效果图

1、问：在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除？   

Answer：旧墙皮一定要铲除。 

因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分  层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们  容易产生裂痕，最好做贴布处理。  如果墙面情况不好可以铺石膏板，  但这种方法造价较高。 

 

2、问：门和门框不平，锁舌框向里错了  5-8 毫米。这种情况如何处理？   

Answer：门距门框是有标准的，一般为  3-5 毫米。这是为了防止热胀冷缩，如果出现  这种情况，需要调整门和门框的距离。 

 

3、问：一般装修多久之后适宜入住？

    Answer：在保证材料环保的前提下，一般  7-10 天后可以入住了。但一定要把握材料是  否环保。 

 

4、问：蹲便器下水可以改成坐便器吗？   

Answer：可以改。但施工时一定要做好防水处理。 

 

5．问：厨房是否应该和餐厅隔开？   

Answer：厨房要考虑到油烟问题，所以最好隔开。可以选择的材料有轻钢龙骨隔断、玻璃隔断等。 

 

6．问：如何挑选瓷砖？   

Answer：  首先听声，  一手托着瓷砖，  敲击瓷砖边缘声音是否清脆；  其次看瓷砖的平整度，  可以用两块瓷砖合在一起，看是否翘曲。再次用尺丈量误差。最后在逆光情况下看瓷砖表面  是否有气泡。 

 

7．问：一年半的房子，通风采光良好，刷涂料还需要铲除旧的吗？   

Answer：首先需要分清墙皮腻子是否为防水腻子。如果是普通  821 腻子，那就需要铲  除。反之，就不需要铲除。 

 

8．问：墙面需要刷几遍涂料？   

Answer：一般为  2-3 遍。要特别注意涂料中加水的比例，以达到最终的装饰效果。 

 

9．问：大理石被磨花后如何处理？   

Answer：如果能找到原厂家，最好进行抛光处理，再进行上光打蜡。

 

 10．问：窗套和门套是否可以不做？有何利弊？   

Answer：可以不做。主要取决于设计风格。但如果没有做门窗套。手经常接触的地方容  易脏。 

 

11.Question：家庭综合布线(弱电)开槽是在地面还是在墙上开？或者都行？   

Answer：根据您现场的情况，比如地面贴地砖或铺实木地板可采用在地面走线。如果是  复合地板最好走墙面，因为复合地板下没有龙骨，无法预留穿线管高度。墙面走线一般造价  偏高。 

 

12.Question：我家阳台有下水口，厨房无地漏，厨房阳台隔  300 的承重墙，问洗衣机、拖布池?  

Answer：一般不建议采用此种方法，因为容易造成楼下渗水。 

 

13.Question：请问外墙砖(豪联三色砖)可否用于休闲室(塌塌米)？   

Answer：可以用，如果内墙砖改外墙不建议使用。

 

14.Question：家中无人时花瓶开裂，地板被水浸泡了好久，等发现时水都干了，原本铺得很  平整的地板在接缝处鼓起，象是一个一个的格子，估计地板已经不平了，请问如何修理？不  会就此报废，要重铺地板吧？   

Answer：  这种情况属于瓦变，  如果情况不严重可以使用。  如果严重需拆除瓦变部分即可，  同时需要注意色差。 

 

15.Question：松木龙骨上用刷防火漆吗？   

Answer：需要，特别是隐蔽处，如吊顶。 

 

16.Question：有的装饰公司说墙面走线不能开横槽，只能开竖槽，有此说法吗？  

专家答：有，最好先看一下是否为承重墙或非承重墙。 

 

17.Question：虽然说在墙上和地面开槽都可以，但我有两个问题  1、我的房子是地暖，要用  复合地板，应该无法在地面开槽(会破坏地暖)2、我的房子是框架结构，即无承重墙，墙体  很薄，可以开槽吗？   

Answer：1、无法在地面开槽；2、可以开槽。如果条件允许开槽注意保温隔音。 

 

18.Question：12 月再装修是否合适阿？是否应该停暖后装修？   

Answer：12  月可以装修，没必要停暖后装修。 

 

19.Question：请问:可以用密度板做门套吗？是否容易变形？   

Answer：可以做，先肯定密度板是否环保，密度板由于本身材料特性不易产生变形。 

 

20. 露天阳台如何做防水处理？   

Answer：采用三油两毡的施工方法，即先刷一层聚胺酯，再铺一层油毡，再刷一次聚胺  酯，再铺一次油毡，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油毡一定注意搭接，接口朝向流水一面，  油毡的非流水一侧应向上翻  15-20 公分。

 

长春简单装修效果图

以上就是小编为你们介绍的长春简单装修与精装修的不同之处以及装修过程中有很多不理解的问题。希望要长春简单装修的朋友们耐心的看完哦，虽然内容有点多，但是字字实用哦，相信小编绝对可以帮助到你们的呢。想要了解更多有关长春简单装修相关知识就上土巴兔装修网，了解更多专业相关的知识。