岳阳出租房装修出自己的风格

发布时间：2024-11-14

岳阳出租房装修出自己的风格，出租房装修恐怕永远都是装修世界不可不谈的话题之一了，今天为大家介绍能够带走的出租房装修，虽然确定这个话题可能会吓一跳，待看完之后你便发现带走并不是难事，重点是出租房装修也能够完成时代的革新。最近几年，出租房的需求量很大，对于出租房来说，它与普通的家庭住房有所区别，一般的家庭住房装修都想要装修得舒适温馨一些，但是对出租房来说却没有这样的必要，所以仅仅要求其经济实用就好。

岳阳出租房装修效果图

误区一：装修越好租金越高

很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装，花了大价钱进行装修，却租不出去，成本回收率较低。殊不知，大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的，套内设置只要实用、干净即可。

身边的装修故事——

王先生投资一套房产，为了能以较高的租金租出去，在装修上花了不少心思，按豪华的标准进行了装修，同时还配上了崭新的家电。该房产的租金是每个月5 000元，但一直无人问津。他一打听，该小区同样户型的房子，无论装修得如何，月租金都是3 500元左右。最后，该先生只好将价格降到每个月4 000元，才把房子租出去。

一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。

出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位，这样才可以收到事半功倍的效果。

误区二：出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真

装修出租的房屋时，有一点需要引起注意，那就是水电管线的设计。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则最好对管线进行彻底的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

岳阳出租房装修效果图

身边的装修故事——

张女士购买了一套90平的房子，决定将房子进行简单装修后出租。

因为是出租，所以张女士没有改动水电管线的计划。当装修完了房子，准备出租时，好几拨看房的房客却都表示出租房内的插座太有限了，卫生间连浴霸都没有，所以张女士开出的租房价格他们不能接受，要求降价。没有办法，最后张女士只得降价500元成交了。

经常会出现这种情况，有的出租房内的插座很有限，有的卧室连插座都没有，很影响日常生活。殊不知，出租房也要“精”装修，将钱花在刀刃上，水电管线等隐蔽工程是决不能忽视的。

误区三：为提升品质贴壁纸

壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠，而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外，现在的乳胶漆可以选择很多色彩，而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点，选择好了都可以起到很好的装修效果。

身边的装修故事——

刘先生打算把自己的一套房子装修好后出租。经过综合比较，选择用乳胶漆来进行墙壁装饰。但施工中油漆工利用刘先生工作繁忙，没有时间盯装修的机会，在底漆上做手脚，将他购买的5升280元的有抗碱功能的底漆换成18升180元的低端产品。因为刷完底漆后会刷面漆覆盖，业主根本看不到底漆的效果，所以刘先生在短时间内难以察觉到墙面有何变化。

最后才发现用了低劣的产品，墙面开始变花，非常难看，直接影响了房间质量，影响了出租。所以如果有空，可以在涂刷施工时看着油漆工开桶。

乳胶漆开桶后再更换就很困难。

还要记住的是：无论业主是选用壁纸还是选择乳胶漆，都要选择环保的产品。因为不管用什么，如果不环保就是一种伤害。眼下很多房客在看重房屋功能性的同时，也会看重房屋的环保性，一定要保证材质的环保性能。同时，在施工中一定要注意监控。

岳阳出租房装修效果图

建议：出租房的业主在装修时，最好采用乳胶漆来进行墙面装饰，因为乳胶漆相较于壁纸，透气性会更好。如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。

以上就是小编为大家介绍的岳阳出租房装修出自己的风格相关的知识哦，详情请继续关注岳阳装修网哦。