东莞厂房装修的屋面防水事项

发布时间：2024-11-14

屋面防水是东莞厂房装修建筑屋盖系统的功能之一。在工厂的厂房和库房中，布满了机床、加工零件、仪表、仪器及各种重要物资。屋面漏水，会使设备和加工件锈蚀，影响设备加工的精确度、使用寿命和产品质量，库房中存放的物资则会受潮、变质、腐烂多铸造车间的砂型，遇到屋面滴下来的雨水就会损坏，如浇注钢水时遇到雨水，还有发生爆炸的危险，车间内的配电箱、电线遇水受潮会发生漏电、短路等事故。

 

因此防止屋面渗漏，不仅关系到工人的劳动条件，而且是关系到安全生产、保证产品质量和国家物资免受损失的问题。为防止屋面渗漏，除了要提高设计、施工的质量和防水层的材质外，还要加强屋面的维修工作。即使是设计、施工质量好的屋面，年久失修，也要渗漏。这是因为有如下几点原因。

 

1.工厂的生产环境，容易使屋面积灰。例如铸造车间的化铁护、电护、转沪等，在熔炼时排放出大量的烟灰、氧化铁等杂物，其中一部分通过捕灰和除尘设备收集起来，一部分积聚在车间或邻近的屋面上，尤以挡风板、女儿墙附近为严重，砂处理、造型、清理工部散发的细砂、铁屑也会积聚在屋面上。这些灰砂、铁屑、尘土杂物如不及时清扫，就会积聚成堆，天长日久，还会长草长树，堵塞天沟和雨水斗，破坏屋面防水层，导致屋面渗漏。

 

2.有些车间在生产过程中排放出腐蚀性的气体，例如化工厂，机械广的电镀车间、酸洗工部、电沪和化铁炉排出的一氧化碳、二氧化硫、酸碱等气体，不仅会使铁皮泛水锈蚀腐烂，还可能影响屋面承重构件的安全。某厂电炉上的屋面，采用钢筋混凝土薄板的自防水构件，由干腐蚀性气体的侵蚀，仅使用几年时间，板的混凝土碳化深度即达1厘米，创筋也严重锈蚀，而引起两块板突然折断坠落事故。

 

3.屋面防水层受风吹、日晒、雨淋、和大气中各种介质的影响，起了物理化学变化。例如在阳光或水分作用下，油毡中的油分逐渐变成胶质，汕毡就会腐烂、老化。装配式钢筋混凝土屋面结构，在冷热交替变化和各种荷载作用下，板支座处会产生角变形，因而拉裂该处油毡。自防水屋面板容易出现板面裂缝，同时，大气中的二氧化碳与混凝土中的游离氢氧化钙作用后，即产生混凝土的碳化(混凝土中性化或碳酸盐化).碳化深度翅过钢筋保护层时，钢筋便会锈蚀并引起体积膨胀，使构件出现裂缝，屋面渗漏，影响结构的安全。

 

上面所述的仅仅是引起星而渗漏的部分原因，但是可以说明，任何屋面防水层都不可能是一劳永逸的，必须经常进行维修，以延长其使用寿命。俗语说:小漏不补，大漏吃苦”。不少厂房星而因为缺乏维修，使用几年便要进行大修，浪费国家大量资金，而有些厂矿重视了维修工作，屋面使用多年仍然完好。

 

例如长春第一汽车制造厂的油毡屋面，绝大部分已经使用了二十年左右，尚可继续使用。该厂二十年来翻修的屋面仅占全部屋面的17.4%,屋面大修费用平均旅年每平方米建筑面积只有0.06元，小修费用平均每年只占屋面造价的0.7~1.2%。上海第三钒铁厂有近二十万平方米的自防水屋而，有一个八人的屋面防水维修小组，负责全厂屋面维修工作，保证了屋面的正常使用。因此，只要注意设计和施工质量，重视维修工作，屋面的渗漏是可以减少或防止的。

 

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