枣庄房屋拆改原则

发布时间：2024-09-27

很多枣庄业主在买到了二手房或新居之前，都会先在头脑里遐想一下关于房子的拆改问题，毕竟当下各地房产商开发出来的房子总是不能够让很多人满意，出于对户型方面、对房屋的风水方面的考虑，很多枣庄市民都要对新买的房子进行一系列的拆改!也就是我们后面常常看到的会拆掉一些墙，然后重新对房屋进行布局装修，充分改变枣庄新房或者枣庄二手房的空间和视觉。但是在这里各位需要注意的就是枣庄房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来跟着咱们的枣庄装修公司小编看看房屋拆改需要注意哪些吧!

枣庄房屋拆改原则1：枣庄房子的承重墙不能拆

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡，如果拆除了承重墙，砸坏了房屋空间的平衡，造成的后果是沉重的，会为业主带来无法承担的生命的威胁。

枣庄房屋拆改原则2：阳台边的矮墙不能拆除或改变

一般枣庄房子与阳台之间的墙上都有门或窗的设计，这些门窗是可以拆除的，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这段墙是“配重墙”它就像是秤砣一样起着支撑阳台和室内空间平衡的作用，如果拆除这堵墙的话，就会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

枣庄房屋拆改原则3：梁柱与墙内钢筋不能动

梁柱是用来支撑上层楼板的主要结构，拆除或改造就会造成上层楼板脱落，这样会非常危险，所以梁柱是不能拆除或改造的。墙体中的钢筋也是不能动的，有的业主认为在埋管的时候，破坏掉钢筋结构没有什么影响，但事实上这样会影响到墙体和楼板的承重力，为以后的生活留下安全隐患。

枣庄房屋拆改原则4：不能改燃气管道和烟道

人们在对房屋结构进行拆改的时候，为了让装修效果更美观，有时候会动拆改燃气管道的心思，想要私自拆改燃气管道。燃气管道必须由燃气公司改道才行，业主不能私自进行拆改的。而烟道一般作为公用管道，也是不能私自拆改的。

枣庄房屋拆改原则5：门框嵌在混泥土中不能拆

如果咱们枣庄房屋的门框之镶嵌在混泥土中的话，则是不能拆除的。如果对这样的门框做拆除或改造工程的话，就会造成建筑结构的损坏，降低房屋安全系数，重新安装门也比较困难。

各位枣庄业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。