如何合理装修二手房 节省二次装修费用

发布时间：2024-12-24

房价越来越高，很多迫切想要拥有属于自己的家的消费者，都会选择先购买二手房。那么二手房装修，就成了业主朋友最关心的话题。面对二手房，在装修的时候又该要如何下手呢?

在分析二手房装修、二次装修费用问题之前，小编搜集了目前网络上一些关于二手房装修的观点：

网友观点：二手房装修费用更高,由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，加之垃圾清运费用等一些附加工程费也要考虑在总费用之内，所以二次装修的费用可能比初次装修的费用更高。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶、地瓷砖、油漆层、抹灰层等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括原建筑室内表面缺陷，各种设施和设备的老化，水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。

真的如此吗?小编针对这个问题，是不是有高招呢?好了，如何合理装修二手房，follow me!

首先确定经济预算，打算花多少钱装修?在这个前提下，可以把这笔预算分别分为：

1、支付装修公司/设计师的费用

2、购买主材(墙漆、厨卫瓷砖、厨柜、卫浴洁具、地板等)

3、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用)

4、窗帘布艺等软装饰

然后需要咨询专业的室内设计师，来协助解决几个问题：

1、你希望你的新家能实现哪些实用功能，分别划分为几个不同空间?对现有户型及现有条件进行分析，做一个规划确定改造的方案。

2、喜欢的装饰风格是怎样的?是现代简约风格还是田园风格?是美式古典风格还是混搭风格?

3、确定设计方案

4、在费用预算之内如何实现设计方案。

下面几点，给位关心二手房装修的朋友该注意了，能不能合理做好二次装修，如何更省钱，以下几点该牢记哦!

一、旧装修不必“一锅端”

对前业主刚刚装8成新的装修，不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。二手房装修最好能“变废为宝” 如果原装修的成色、风格、材质等都可接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，以免造成费用过高。

二、不要乱砸乱改房屋构造。

许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

三、“三工三改”，不能“土”改了事

所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，专家建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，后患无穷。

其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

四、按规矩办事，按规则装修

二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。

另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。

二手房装修效果图

看来二手房装修并不是和网友装修费用更高的说法一致，但是要想装修好自己的房子，还需认真研究。装修前后的准备、以及联系装修公司、设计师，装修新手们赶紧充电吧!土巴兔装修网提供了丰富的装修知识，同时在我们网站上面也可以快速便捷的找到你所在城市的最好的装修公司和设计师。装修无难事，我有土巴兔!