上海普通住宅标准介绍

发布时间：2024-09-26

我们的生活离不开衣食住行的任何一方面，反过来说我们的生活就是由这些方方面面所构成的，相信大家也都了解并且都会对其有所关注。对于住房方面的相关问题向来都受到人们的关注，人们都十分在意房屋的一切动向。尤其是在像上海等地区的一线城市，住房问题更是受到人们的热切关注。住宅又分为非普通住宅和普通住宅，都有其不同的标准，而且随着地区的不同其判定标准也是不尽相同的。那么在上海普通住宅的标准是什么呢?下面就一起来了解一下吧。

上海普通住宅标准介绍

经市政府同意，上海市执行普通住房新标准，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：(一)五层以上(含五层) 的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;(二)单套建筑面积在140平方米以下;(三)实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交 易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

调整普通住房标准是政府部门例行管理工作，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》有关规定，上海市于2005年6月出台普通住房标准制度，并先后于2008年11月、2012年3月对标准作了调整。根据2012年以来市场变化，以及9月29日中国人民银行、中国银监会调 整个人住房信贷政策，为了合理引导住房建设和消费，此次对本市普通住房价格标准作了调整，容积率和面积标准没有变化。价格标准调整后，本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易环节中的普通住房比重将有一定幅度的增加。

上海市住房保障和房屋管理局2014年10月13日下午在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准，外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。

对于居住在上海或想要居住在上海的人们来说，就应该对上海的住宅情况以及各方面动态都要有所了解，想本文中所讲述的上海普通住宅的标准就非常值得大家记住，对于大多数人来说，选购住宅还是普通住宅比较广泛话，因此，对于普通住宅的了解更加的有必要了。在这里，小编也只是向大家介绍了一下上海地区的普通住宅标准，希望对大家会有所参考作用，毕竟地区不同标准也会有所差异。好了，关于上海普通住宅标准的问题就简单介绍到这里了，希望对大家会有所帮助。