哈尔滨售楼处装修（方案及效果图）

发布时间：2024-11-14

售楼处装修的重要性，相信做为售楼处领导们都清楚，能否给业主留下良好的第一印象很重要。所以今天小编就哈尔滨售楼处装修来和有需要的朋友分享下，包括：售楼处装修方案、注意事项以及售楼处装修效果及案例欣赏。

首先小编简单介绍下售楼处装修方案，供又需要的朋友参考下：

一、售楼部装修设计方案

1、 位置：售楼处应具有有完全的沿街面，具备易达性。

2、 建筑：单层(或者局部两层)，大面积落地玻璃，售楼处外配合建设景观示范区

3、 户外：售楼处户外应设置中型景观广场，配备水景、绿色植物、特色雕塑等，保安岗亭。

4、 指示系统：精神堡垒、售楼处位置指示牌、车行人行指示牌、停车场入口、广告牌位

5、 停车场：距离售楼处步行100米以内，地面停车位20个，员工停车区域与客户分开。

6、 面积：单层500平方米左右。

7、 基本功能：(需要考虑各功能区之间合理的动线)

(1) 迎宾：迎宾吧台、雨伞架

(2) 展示：本案项目模型，区域模型或展板，典型的房型模型(按照项目需要)，室内墙面预留项目展板位置(展板内容为集团介绍、项目介绍、区域介绍等)，多媒体影音展示墙。

(3) 接待与签约：具有昭示性的背景墙，销控台(配置8名销售员、4台以上电脑、2台以上打印机、1台传真机)，应满足同时接待4-6组客户的签约区(桌椅)，同时接待8-10组客户的洽谈区(沙发)，贷款咨询处;

(4) 资料架(放置楼书、单片、刊物等)、信息栏(销售提示、活动通告等);

(5) 经理室：案场经理的独立办公空间，兼有小型会议功能;

(6) 卫生间：分设男女卫生间，及售楼处保洁功能后台区;

(7) 后台服务空间：复印打印室、音控室、安保室等后台服务室

(8) 休闲区：儿童活动区、小型的茶水供应区(与接待区贯通)

(9) 财务：财务室，收取客户付款，设置pos机，需直线电话

(10) 后台服务空间：员工更衣室、储物室

(11) 小型会议室

(12) 在满足以上功能的基础上，可以灵活安排50-80人活动区域。

8、 售楼部装修风格：

(1) 风格：与建筑风格和营销主题契合;

(2) 标准：不高于2500元/平方米(不含设备和家具);

(3) 指示系统：为各功能区和房间设计符合装修风格的标牌或引导牌。

(4) 照明：为提高售楼处的明亮度，可以适当设置多处灯光墙

9、 智能化：

直线电话至少6部(销控台四部、财务一部、经理室一部)、宽带或无线网络、安防措施

二、样板房及看房通道

样板房设置：选取主力户型，在楼内或者售楼处内。

装修标准：精装修，2500元/平方米(不含设备和家具)

样板房装修风格：体现产品设计特点

看房通道：与售楼处直接相连，符合合理的接待看房动线。

三、景观示范区

示范区面积约为500平方米左右，自然景观为主，绿化、水景、小品等，配合休闲桌椅。

示范区需要注重售楼处与样板房的景观效果。

下面我们一起来看看售楼处装修注意事项：

1、空间设置

在售楼部装修设计中，室内的各个空间应当能够互相连接起来，只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时室内可以引入一些动态的元素，以起到活跃整体气氛的作用，对销售人员与顾客的交流更是帮助不小。

2、色调

在售楼部装修设计中，在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在售楼处装潢设计色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。

3、气氛

在售楼部装修设计中，气氛全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽，值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之，室内的气氛应是以活跃、明快为主。

在售楼部装修设计中，装修是一个很细的过程，但是最后呈现出来的一定是整体的感觉，因此我们要特别的注意。