个人房屋买卖合同范本

发布时间：2024-10-08

在我们的生活中，房是我们重要的避风港，房提供我们生存的空间，所以，对于房屋买卖方面，不仅涉及资金方面，还需要对房屋相关的面积还有基础设施等方面进行考虑， 个人房屋买卖合同，是一种通过双方建议，而起草的一份买卖协议，那么，对于 个人房屋买卖合同，它究竟设计什么内容呢?下面就让我们来对个人房屋买卖合同做详细介绍吧。

                       房屋买卖合同

甲方(出售方)： 乙方(购买方)：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米(地下室 平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元(大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 身份 证号： 地 址： 电 话：

年 月 日

乙 方：身份 证号： 地 址： 电 话：

  年 月 日

我国是一个法制国家，合同的签署自然而也就具有法律效应，个人房屋买卖合同，一种具有法律约束力的合同，由于它的重要性，所以，在对合同进行签署时，你需要对 房屋买卖的相关内容还有具体涉及的问题都有很清晰明确的了解，必要时咨询相关工作人员的建议，避免在签署合同后由于起草的不恰当性使自己利益受损，上面对于个人房屋买卖合同范本的介绍，希望能够让你更好的了解房屋买卖合同的具体内容。