用房产证贷款需要什么手续?小编介绍

发布时间:2024-09-27

众所周知,我们有了房产证以后就可以办很多事情,最常见的就是用房产证贷款,在办理用房产证贷款的事情时,最好带着各种身份证件,可以免去不少麻烦,也避免了一直东奔西走。证件对于贷款而言只会多不会少,建议大家都带上,不要嫌麻烦,到时候需要什么我们给什么就行了,以免到时候没有再浪费时间。房产证贷款究竟需要哪些手续呢?下面我就为大家整理了一些资料,大家一起来看看吧!

用房产证贷款需要什么手续

房产证抵押贷款的贷款人所具备的条件

首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

1、房产证抵押贷款时的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年;

2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人;

4、以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字,有人可以是借款人本人或他人;

需要房产证登记人本人和配偶,一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,收入情况证明,资金流水证明,两人一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请,前提,住房贷款还清,无抵押。

以上为大家罗列的手续步骤非常清楚了,只需要照办就行了,这时候,要看看自己手里目前有什么证件,如果有缺少的赶紧去办理,要给办理事务流出充足的时间,毕竟以上牵扯到的大多属于政府机构,由于其性质特殊,一般去办理业务的人都比较多,而工作人员很少,上下班的时间又比较准时。要有个合理的安排,尽量一次办成,不懂的事务要详细询问。

上述内容来自用户自行上传或互联网,如有版权问题,请联系zxcq@corp.to8to.com 。

显示全文
评论
写评论
暂无评论,点击抢占沙发
评论
用房产证贷款需要什么手续?小编介绍
0/128
提 交

家居美图推荐

180㎡的现代诗意:从五室到四室的蜕变22050249

23张

180㎡的现代诗意:从五室到四室的蜕变22050249

133平米,极简的黑白灰色调22044258

22张

133平米,极简的黑白灰色调22044258

240㎡大平层的极简主义,高级和精致22042286

44张

240㎡大平层的极简主义,高级和精致22042286

深度解析12年经验设计师家如何设计22040603

23张

深度解析12年经验设计师家如何设计22040603

更多真实美图
学装修 > 装修流程 > 入住