买房政策2016

大家都知道，在今年年初的时候我国的房价经过了一阵暴涨的阶段，深圳的房价甚至上涨了一成左右。而中国自古以来的观念就是先成家再立业，一般有了属于自己的一套房屋，才会有归属感，才会觉得安心。但对于目前大多数年轻人来说，直接付清一套房的房款是十分困难的，因此需要贷款来买房。那2016年新推出的买房政策您又了解了多少呢?政策一：需要提供真实有效的材料给银行个人住房贷款一般都是向银行申请的，申请的时候也需要申请人提供经济收入证明。如果是个人申请的话，需要为银行提供详细的执业信息、职务情况以及近期的经济情况说明。如果收入没有达到申报的水平，而且没有能力还贷款却夸大了自己的能力的话，银行对申报人的信任度会降低很多，也会影响到申请人正常申请贷款。政策二：选择贷款比较好的银行办按揭如果是要买现房或者商品房的话，就可以自己选银行进行贷款。银行也会为贷款人提供多品种的服务，贷款人可以根据自身的需要，选择灵活的产品以及服务。政策三：还款方式要选择适合自己的一般来说，目前个人住房贷款有两种还款方式——等额本金还款以及等额还款;前者比较适合有较强还款能力，能够在初期就能换上比较多金额的贷款人;后者比较适合每个月能够有计划按时还款的家庭以及贷款人。政策四：量力而行选择贷款额度的申请贷款人在申请个人住房贷款之前，要对自己未来的支出以及收入做出客观、正确的预测，这样申请的贷款额度才比较符合自己的还款能力以及经济实力。政策五：及时、准确地提供贷款人住址贷款人要为银行提供准确地住址信息，这样银行才能更方便的与贷款人联系，贷款人每个月也能够按时收到还款通知。银行的贷款利率在年初的时候可能会做出相应的调整，在贷款利率被调整的时候，贷款人也要交付经过调整的贷款金额。贷款人每个月还要在银行账户上留下足够的贷款金额，这样才不会因为忘记而被罚利息，这样也有可能留下信用不良记录。购房是人生中的一件大事，在购房之前一定要对各项买房政策进行了解，这样才不会在购房的时候出现问题。

上海购房政策2017

上海的房价如此高，而且还在不断的上升中，导致很多人都想要在上海买房，一方面是为了自住，而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候，也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生，消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解，才能确定自己是符合当地的购房要求，小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。结婚情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身：限购。二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员购买住房：a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%上海购房政策2017如上，在上海的人想要购买房子，可以参考目前的政策，如果你是不符合当地购买房子的条件，就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件，也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等，这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发，不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。