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黄奇伟

一般商品房的层高是多少

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共有3条回答

麻木0228 有用 1

您好·现在国家规定的标准楼房层高是2.5米。开发商不会愿意建层高3米的房子。
关于最佳楼层:与总楼层有关。塔楼越高越好,利于采光和通风。但是9层到11层是扬灰层,不要买。顶层有漏雨问题也不要买。倒数几层还是比较好的。例如,你买的那栋楼总共18层,其中13-17层应该是比较理想的。不过,一般好楼层会比较贵。
希望我的回答能帮到您!

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兔兔321 有用 1

层高指的是:本层地平面到上一层地平面之间的高度。套内高度应该是层高减去楼板的厚度。一般楼板的厚度在13厘米左右,那么该房的实际高度约为277厘米。

shawn黄黄 有用 1

根据国家标准《住宅设计规范》(2003年)普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,其面积不应大于室内使用面积的1∕3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

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专题 高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯,但是电梯的使用也不是免费的,尤其是对于居民而言,会相应的收取一定的费用,那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样,但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析,必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价,无明确的法律条文规定,只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊,如果无特殊约定,全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施,是公共服务性服务设施,并非为某些层提供的特殊服务,公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况,如果在售房时,物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的,其他业主也认可的,或者楼内全体业主大会决定的,每月使用费用是可以不交的,但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%基本价格230元一年。:一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知,虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定,所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的,但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解,必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况,以便于保障合适合理的权利及利益,从而避免受到损失。

衣柜晾衣杆的高度一般是多少    尺寸一般是多少

衣柜晾衣杆的高度一般是多少 尺寸一般是多少

所谓衣柜晾衣杆,就是安装在衣柜里面衣柜晾衣杆,供我们吊挂衣服使用的,我们知道衣柜一般都会安装在卧室里面,它一般分为两层,上层都会安装有衣柜晾衣杆,用来挂当季经常更换或换洗的衣服;下面有些是一个橱柜,用来收藏我们过季的衣服或者搭配品之类的,有些则是一层层的抽屉,用来收纳我们的小件物品。今天我们就一起来了解下衣柜里面的衣柜晾衣杆高度跟尺寸一般设定为多少比较合适。衣柜晾衣杆的高度设定现在每一个衣柜都会配置挂衣杆,如果挂衣杆的高度配置不好,那么整个衣柜就会显得比较乱,像现在的衣柜,一般挂衣杆都是可以随意调节的。所以调节挂衣杆是非常重要的。衣柜晾衣杆高度设定办法晾衣杆的高度应该是女主人的身高加上20CM左右的高度为佳。睡袍、大衣、羽绒服:一般像睡袍、以及风衣大衣的悬挂,其实风衣以及睡袍其长度大约在130-140公分左右,所以其晾衣杆的高度大约在140-160cm之间就可以,既不浪费空间,整体格局又比较美观。上衣悬挂:一般像现在的上衣,其高度在60-95cm之间,一般悬挂上衣的晾衣杆其高度在90-95cm之间比较合适。裤子悬挂:裤子一般都是建议折叠起来比较能保持美观,如果真的需要悬挂起来,那么晾衣杆一般在95cm左右。另外像存放被子、背包、鞋盒等等方面的高度一般在30cm左右,具体的可以根据其自身高度进行调整。衣柜晾衣杆的尺寸1.衣柜深度大衣柜的进深一般为55-60公分;如果空间不是特别紧张,够自己使用,建议选择60公分的进深比较好,55和60公分的衣柜价格一样,为什么不选择大一点空间的衣柜呢,大衣柜挂衣服的感觉就不一样。2.衣柜尺寸平开的柜门宽度在45-60公分之间最好,推拉柜门宽度在60-80公分之间;因为合页的承压能力不如轨道,对于平开柜门,门板不宜太宽太重才行,不然使用时间不长。3.安放大衣尺寸悬挂大衣的高度为140公分就足够用了;最长的睡袍悬挂高度也不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳装袋后也就120公分长。以前的设计高度应该是140-160公分之间,最好还是能做到恰到好处,刚刚够实用。4.安放上衣尺寸悬挂上衣的高度在85-95公分之间;90公分,空间利用比较充分,如果喜欢稍微宽松些,最多加到95公分,再大一些就不好了。5.安放裤子尺寸挂裤子的高度在80-90公分之间;高度是80公分,所有的裤子都是折起来挂,没什么问题。安装裤架,裤架一般也就能挂七,八条裤子,美观但空间利用并不充分,最实用的办法是用挂衣杆,再用衣架挂裤子。现在每个衣柜都是安装有衣柜晾衣杆,这是一个必备的装置,所以我们在定制衣柜的时候一定要注意。对于衣柜晾衣杆的高度跟尺寸一般设定为多少比较合适的问题,上文就给出了很好的答案,希望在以后的实践中可供我们参考。对于衣柜晾衣杆材质的选择,通过查看多家用户的使用情况,大部分都会选用不锈钢或铝合金来制作衣柜晾衣杆,当然你可以根据自己的实际需求去选择。

衣柜一般高度

衣柜一般高度是多少 衣柜的标准尺寸是多少

衣柜对大家来说并不陌生吧!在生活当中我们可以看到各种类型的衣柜。但是主要以对开门衣柜和推拉门衣柜为主,关于衣柜的高度以及标准尺寸等方面的情况大家平时有没有接触过呢?相信大多数的人对这一块儿都没有太多的兴趣吧!其实对衣柜的标准尺寸进行一定的了解也是非常有必要的。那么接下来小编就好好为大家介绍一下有关衣柜标准尺寸方面的一些情况吧。衣柜的标准尺寸是多少挂衣柜类的尺寸方面,国家标准规定,挂衣杆上沿至柜顶板的距离为40mm至60mm,大了浪费空间;小了,则放不进挂衣架。挂衣杆下沿至柜底板的距离,挂长大衣不应小于1350mm,挂短外衣不应小于850mm.衣柜的深度主要考虑人的肩宽因素,一般为600mm,不应小于500mm,否则就只有斜挂才能关上柜门。当然也根据实际使用情况,进行个性化定制。衣柜功能件设计标准:1、抽屉:设计标准宽度:462mm、562mm、782mm设计标准深度:400mm(依路轨长度定)板件规格:抽面板18mm、侧、尾板12mm、底板5mm配件:隐藏式半拉路轨、拉手2、拉板:设计标准宽度:462mm、562mm设计标准深度:450mm板件规格:面板18mm、拉板18mm配件:隐藏式半拉路轨3、裤架:设计标准宽度:462mm、562mm、782mm设计标准深度:400mm(配6根裤架杆)板件规格:面板18mm、侧、尾板18mm配件:三节路轨4、格子架:设计标准宽度:462mm、562mm、782mm设计标准深度:400mm板件规格:面板18mm、侧、尾板12mm、隔板9mm、底板9mm配件:隐藏式全拉路轨​衣柜一般高度是多少1、挂衣杆的安装高度应是主人的身高加20公分为最佳。挂衣杆上沿至柜顶板的距离为40mm至60mm。2、整体衣柜的进深一般为55-60公分,选择60公分的进深比较好。3、平开的柜门宽度在45-60公分之间为最佳,推拉柜门宽度在60-80公分之间为最佳。4、悬挂大衣的高度140公分足够用,最长的睡袍悬挂高度也不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳袋装后也就120公分长。这个高度应该在140-160公分之间。5、悬挂上衣的高度在85-95公分之间。6、挂裤子的高度在80-90公分之间。7、存被子的高度比较灵活,30公分左右就可以了,这个空间主要是存放换季不用的被子,一般都在衣柜的最上端。8、存鞋盒的高度可以照着两个鞋盒的高度设计,控制在25-30公分最佳。9、存背包的高度就更灵活了,应该从衣柜整体设计的美观的角度考虑,尽可能的就这其他空间的尺寸要求,做到“平齐”,这个空间跟存被子的空间尺寸一致。10、安装挂衣杆的时候应该注意,挂衣杆一定要以衣柜内部实际进深为标准取中,且距离上面的板子必须要有4-6公分的距离。通过小编以上的详细介绍之后,大家现在应该对衣柜的高度以及标准尺寸有了大概的了解了吧!衣柜都有一定的尺寸标准,有些个别的衣柜即使是在尺寸方面有一定的差异,但是它的差异一定不会太大。大家除了要了解衣柜的高度以及尺寸之外还应该对衣柜的品牌以及选购技巧做一些详细的了解,这样的话便于大家以后可以很好的去选购衣柜。

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