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滕鹏举

商品房层高一般是多少

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OK 有用 2

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。

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七月上 有用 1

层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅层高宜为2.80米。
层高的定义:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
楼面层高
楼面层高系指房屋上下两层楼面,或二层楼面至地面,或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。
楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度,但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度,例如用于装饰而铺设的木地板、塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。
我们所指的层高一般均指的是楼面层高,这种层高的定义和解释已得到了认同;但在实际操作中仍有一些细则,需要进一步的研究和讨论,以求得共识。

mystic的女朋友 有用 1

商品房层高一般是多少:
一、按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
二、以上层高的国家标准只是层高的最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。

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专题 高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯,但是电梯的使用也不是免费的,尤其是对于居民而言,会相应的收取一定的费用,那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样,但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析,必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价,无明确的法律条文规定,只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊,如果无特殊约定,全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施,是公共服务性服务设施,并非为某些层提供的特殊服务,公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况,如果在售房时,物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的,其他业主也认可的,或者楼内全体业主大会决定的,每月使用费用是可以不交的,但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%基本价格230元一年。:一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知,虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定,所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的,但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解,必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况,以便于保障合适合理的权利及利益,从而避免受到损失。

衣柜晾衣杆的高度一般是多少    尺寸一般是多少

衣柜晾衣杆的高度一般是多少 尺寸一般是多少

所谓衣柜晾衣杆,就是安装在衣柜里面衣柜晾衣杆,供我们吊挂衣服使用的,我们知道衣柜一般都会安装在卧室里面,它一般分为两层,上层都会安装有衣柜晾衣杆,用来挂当季经常更换或换洗的衣服;下面有些是一个橱柜,用来收藏我们过季的衣服或者搭配品之类的,有些则是一层层的抽屉,用来收纳我们的小件物品。今天我们就一起来了解下衣柜里面的衣柜晾衣杆高度跟尺寸一般设定为多少比较合适。衣柜晾衣杆的高度设定现在每一个衣柜都会配置挂衣杆,如果挂衣杆的高度配置不好,那么整个衣柜就会显得比较乱,像现在的衣柜,一般挂衣杆都是可以随意调节的。所以调节挂衣杆是非常重要的。衣柜晾衣杆高度设定办法晾衣杆的高度应该是女主人的身高加上20CM左右的高度为佳。睡袍、大衣、羽绒服:一般像睡袍、以及风衣大衣的悬挂,其实风衣以及睡袍其长度大约在130-140公分左右,所以其晾衣杆的高度大约在140-160cm之间就可以,既不浪费空间,整体格局又比较美观。上衣悬挂:一般像现在的上衣,其高度在60-95cm之间,一般悬挂上衣的晾衣杆其高度在90-95cm之间比较合适。裤子悬挂:裤子一般都是建议折叠起来比较能保持美观,如果真的需要悬挂起来,那么晾衣杆一般在95cm左右。另外像存放被子、背包、鞋盒等等方面的高度一般在30cm左右,具体的可以根据其自身高度进行调整。衣柜晾衣杆的尺寸1.衣柜深度大衣柜的进深一般为55-60公分;如果空间不是特别紧张,够自己使用,建议选择60公分的进深比较好,55和60公分的衣柜价格一样,为什么不选择大一点空间的衣柜呢,大衣柜挂衣服的感觉就不一样。2.衣柜尺寸平开的柜门宽度在45-60公分之间最好,推拉柜门宽度在60-80公分之间;因为合页的承压能力不如轨道,对于平开柜门,门板不宜太宽太重才行,不然使用时间不长。3.安放大衣尺寸悬挂大衣的高度为140公分就足够用了;最长的睡袍悬挂高度也不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳装袋后也就120公分长。以前的设计高度应该是140-160公分之间,最好还是能做到恰到好处,刚刚够实用。4.安放上衣尺寸悬挂上衣的高度在85-95公分之间;90公分,空间利用比较充分,如果喜欢稍微宽松些,最多加到95公分,再大一些就不好了。5.安放裤子尺寸挂裤子的高度在80-90公分之间;高度是80公分,所有的裤子都是折起来挂,没什么问题。安装裤架,裤架一般也就能挂七,八条裤子,美观但空间利用并不充分,最实用的办法是用挂衣杆,再用衣架挂裤子。现在每个衣柜都是安装有衣柜晾衣杆,这是一个必备的装置,所以我们在定制衣柜的时候一定要注意。对于衣柜晾衣杆的高度跟尺寸一般设定为多少比较合适的问题,上文就给出了很好的答案,希望在以后的实践中可供我们参考。对于衣柜晾衣杆材质的选择,通过查看多家用户的使用情况,大部分都会选用不锈钢或铝合金来制作衣柜晾衣杆,当然你可以根据自己的实际需求去选择。

办公桌的高度是多少  办公桌一般多高标准

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办公桌,顾名思义就是用来办公的桌子,所以说,对于一些工作的人来说,他们都会给自己买一个办公桌,一般办公桌是在公司或者单位里面就有,既然是用来办公的桌子,所以说一定要挑选好的材料,而市场上有很多材质的办公桌。当然,不同版本中所对应的价格也是不一样的,所以挑选办公桌的时候还要考虑到办公桌的高度,这样才能够方便大家使用,接下来小编就给大家详细的介绍一下。办公桌一般多高-品牌现在市场中办公桌一般多高?大家都知道,现在市场中能够为大家提供众多尺寸的办公家具品牌不断增多,不同的款式所设计的办公桌尺寸略微不同,使其能够满足不用消费者需。大家都知道,若只是通过了解相关办公家具品牌,大家也不能够对办公桌一般多高有更多了解。因为品牌只是影响办公桌尺寸的一个因素之一,它的整体还得拥有多个因素确定。办公桌一般多高-标准众所周知,家具的主要尺寸,国家标准都有严格条例规定,特别是产品的功能尺寸。若是办公桌尺寸过大或者过小,不仅会对产品的外观设产品影响,破坏大家的办公环境,还可能影响到大家的使用功效,从而降低发大家的工作效率。很多人士在选购办公桌将时,会根据自己的身高以及其他条件而定。市场中,一般办公桌高度在780毫米左右。办公桌一般多高-会议桌现在一般办公桌多高?下面我将通过一些图片中的产品尺寸介绍,让大家能够大致知道一般办公桌多高。首先为大家带来一款会议桌,该类设计的一般办公桌多高?这款办公桌采用中式风格设计,它的高度为760毫米,整体尺寸设计比较适中,并且产品表面采用天然木皮贴面,清晰自然的纹理,能够展现出该款办公桌与众不同的设计。该图中的这款中式办公桌尺寸为3200*1400*760mm。办公桌一般多高-大班台随着自己阅历和财力不断上涨,大家使用的办公桌也就越来越高端、大气、上档次,使用大班台做办公桌,更能够展现使用者的领导风范,也就是该类产品获得众多成功人士喜爱。一般办公桌多高?这类办公家具的整体尺寸设计比较大气,能够利用桌子表面清晰自然的纹理以及细腻的质感和时尚的设计,得到更多人士喜爱,从而成为最畅销的商品之一。该款大班台尺寸为3200*1150*768mm。办公桌的高度是多少根据社会调查以及用户反映和实际测试数据表明:大多数的办公桌桌面高度以72到76厘米为标准,如此与大多数的办公椅搭配最为恰当,员工也不会因为长期弯腰或伸长脖子而导致身体伤害。当然,人有高有矮,矮的可以将椅子升高或者找一个高一点的椅子来弥补,如果人太高则可以将一则调低一点(最好是桌子也升高,以免椅子矮让脚放着很不舒服。)办公桌的高度多少最合适?数据告诉你:72cm到76cm之间。以上就是小编为大家带来办公桌高度的相关性的介绍,相信大家看了以后对办公桌的高度,有了一定的了解了吧,其实选择办公桌的时候,不仅要考虑到我办公桌的材质怎么样,还要考虑到办公桌的高度,因为办公桌是大家用来学习使用的桌子,所以说它的高度要差不多。这样才能够方便大家使用,既然买东西就要讲究它的实用性,如果大家需要选购办公桌的话,可以实现对办公桌的高度有一定的了解,希望能够帮到大家的。

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