如何防止装修过程中的偷工减料

自从交了购房款，天天盼着的房子终于交了，全家人都会喜气洋洋的来看房了，这时，我们先要冷静一下，不要被高兴冲昏的头脑，看看是不是要做点什么呢?是的，小编统计了一下，房屋验收由于不仔细，导致业主受损失的例子比比皆是，所以大家一定要把好第一关——收房验房关。下面来举个案例，让大家瞧瞧验房不细心，导致业主的损失而无法获得赔偿的：案例一：2009年11月9日湖南都市频道报道：长沙鄱**小区业主装修才两个月的新房，顶部粉刷层全部整体脱落，找到开发商说是装修公司的责任，找到装修公司说是开发商房子质量瑕疵，相互指责推脱。找来找去没有结果，消费者损失无法索赔，还让自己身心疲惫。业主后悔当初收房时没有好好验房，结果损失严重。这是单独一户出现的个别案例的，所以业主不要因为别人的房屋验收合格而认为自己也是合格的。案例二：在2012年1月，又报道出了因整个小区交房不合格，业主拒收房的事情。一开发商因房屋质量问题遭到业主集体拒收的事件，为此业主委员会请来验房专家给房屋做了检验。结果验出房屋不合格问题多达21条。验房专家检验百商又一城多层房屋问题汇总：1、设计给水管为三型聚丙烯给水管，立管为孔网钢带复合管，而实际安装为镀锌钢管;2、所有给排水管穿楼板设计均有刚性套管，而实际无刚套管;3、明安装水管保温未包铝箔;4、强弱电井电缆桥架未做防火封堵;5、室内给水管未安装热水管，且开发商拿不出竣工验收图纸;6、消防箱内配置不齐全，无水枪水带及灭火器;7、七号楼靠近电梯的户型(7-1307)墙面是软墙。8、五号六号楼楼道渗水。9、所有的楼道扶手全都大幅晃动，安全系数不合格。10、部分业主家的防盗门装成防火门(开发商称之为防火防盗门)，欺骗业主。11、梧桐路与开发商承诺不符，至今没有打通，并且没有路灯，影响业主人身安全。12、小区没有大门，建筑垃圾没有清理。13、物业不按照2011年8月1日起实行的《合肥市住宅小区物业收费管理办法》收费，强制收取公共能耗费。14、厨房没有地漏。15、部分房屋墙面有裂纹。16、国家颁布的建筑安全玻璃管理规定。建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃(3C):没有3C标志的，不是钢化的，是非钢的。3C标志，用手指甲是抠不下来的。17、室内均无燃气表。18、安全通道水泥脱落，无应急灯。19、多层一楼没有排水管道。20、相邻的户型如8#01、02户型大门打开会重叠，消防事故发生时无法逃生。21、75m2户型厨房止烟阀被排水管道阻挡，无法使用.部分屋内出现大面积渗水情况小区道路上贴满了“创可贴”看到上面的例子，我们现在该明白了验房的重要性了吧!那么怎么验房呢?对，首先得带好工具，一般来说，验收公司的专业设备我们没有，但我们用土方法也可以达到目的，解放军用土枪也把天下打下来了的。验房必带的验收工具：1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、卷尺：用来检查房屋净高等。4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

海口装修公司的装修偷工减料现象

我们的海口居民买到了房子后，自然要去请海口装修公司进行施工，在找家装公司之前可能很多海口居民在网上、或从朋友口中了解到当下装修市场比较乱，不正规的装饰工程公司经常性的偷工减料，这可让咱们的海口居民防不胜防啊，如果咱们能够提前了解些常见的装修公司偷工减料的情况的话就会避免被坑，一起来跟着我们看看吧!海口装修公司的装修偷工减料现象一：电线接头装修公司在偷工减料过程中最常规主要的是以下现象。现象：海口电工在安装插座、开关和灯具的时候，都会不按照装修工程施工要求接线。尤其在海口居民们使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。提醒：在装修工程施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。海口装修公司的装修偷工减料现象二：下水管路现象：海口装修施工队在进行装修的时候，可能有的时候为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。提醒：严格监督装修施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。海口装修公司的装修偷工减料现象三：接缝修饰现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。海口装修公司的装修偷工减料现象四：墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。根据海口市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。海口装修公司的装修偷工减料现象五：墙面剔槽现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。提醒：在房屋装修施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。海口装修公司的装修偷工减料现象六：墙面刷漆现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。海口装修公司的装修偷工减料现象七：电线穿管现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。提醒：海口居民最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。海口装修公司的装修偷工减料现象八：小面处理现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。提醒：记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。海口装修公司的装修偷工减料现象九：地面找平现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。海口装修公司的装修偷工减料现象十：基底处理现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。在房屋墙地砖的铺装施工中，咱们的海口业主要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。提醒：在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当。