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夏飞鹏
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福贵_3382 有用 1
guochichao 有用 1
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问请教下验房需要请人吗
答验房是需要请人的,它是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不便。
问请大神解释验精装房需要请人还是自己验房
答你好,开商来验,就是,在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验,这样的话,比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题,还可以找他们处理。不然到时候有
问收房时要不要请专业验房师,验房费用大概是多少
答目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。1、毛坯房验房收费标准 120平米以下的普通多高层房屋一般收费350
问大伙觉得有必要请收楼验房公司帮助验房吗?
答你好,这个要根据自己的实际需求选择,如果自己没有检验水平,可以找专业的验房公司来验房就可以了,如果自己可以验收,就不用了,以实际情况选择。希望我的回答可以帮
问什么是验房师?
答验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技
毛坯房需要验房吗 都是验收哪些方面
不少人觉得精装房需要仔细验房,而毛坯房就没有必要了。那么毛坯房需要验房吗?当然需要,而且和精装房一样仔细认真,质量好坏直接影响后期居住的效果。那么毛坯房都是验收哪些方面?验收毛坯房时,应该重点检验房顶墙壁、上下水管、开关插座、空调孔、水管道五个方面。一、毛坯房需要验房吗—验收房顶墙壁房顶是整体的架构,如果倾斜则有很大的安全隐患。在验房时应该先从地面上选取几个点,分别用卷尺进行房高的测量,如果这几个点到房顶的距离都不一样,就说明了房顶有倾斜的现象。仔细的观察墙面,看有没有裂缝,可以听声音来判断是否有空鼓现象,比如用手轻轻地敲击一下。二、毛坯房需要验房吗—验收上下水管重点的测验厨房卫生间上下的管道,比如说在洗菜池、浴缸放水,直到放满为止,接下来再进行排水,观查一下水流的速度,从而确定排水是否顺畅。反复检查一下马桶的下水状况,如果水流通畅并且速度比较快,那说明此处没有问题。三、毛坯房需要验房吗—验收开关插座考虑到用电的需求,应该在室内安装一定数量的开关和插座,并且保证它们都能够正常使用。首先检查一下配电的线路是否合理,把房间里所有的灯打开,是否都能照亮。还需要使用万用表查看插座是否能够通电,检查一下电视天线的信号问题。四、毛坯房需要验房吗—验收空调孔验收毛坯房的时候,无论有没有安装空调,都应该检查一下空调孔的位置,避免屋里进水。一般来说,空调孔的位置是内高外低,使得它存在一个倾斜角度,这样能够有效的避免室外的水倒灌进入室内。五、毛坯房需要验房吗—验收水管道毛坯房的水管往往都埋在地下,既看不到,又摸不着,所以难以发现问题。这就需要进行水管爆的施压测验,那你把水管的出口先堵住,然后使用水压工具提高水管内的压力。如果达不到15公斤的压力值或者坚持不了15分钟,那证明了水路存在问题。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
新购买的毛坯房有必要请第三方验房吗
随着房地产的不断崛起,第三方验房也应运而生,走入人们的视野。专业的事由专业的人来做,因此请第三方验房的,虽然需要支付一笔费用,但是与高额的房价来比,还是值得的。很多业主认为自己就可以验房,无非是看看门窗、墙面、水管和电路,其实这些地方是否存在问题,从肉眼是可以看出来的,但是第三方验房使用专门的工具,能更准确的判断出问题是否能通过后续装修来弥补,精准的发现房屋存在的隐患,让业主日后居住更加安心。一、如何选择第三方验房公司既然决定找第三方验房,就要找资质高信誉好的验房公司,房子是可能居住一辈子的地方,不能有半点马虎。首先核实公司是否有正规的营业执照,其次查看验房师的验房资质,最后验房后是否出具验房报告。二、验房流程第三方验房主要会用到三脚架、激光水平尺、激光测距仪、手电筒、验电插头、小锤子。使用小锤子轻敲室内墙面、地面和天花板,找到空鼓和有裂纹的地方。使用激光水平尺测量房屋的垂直度,然后使用激光测距仪测量房屋四角和中心点的高度。检查窗户的密封性、是否开合正常、玻璃是否有划痕破损。检查开关和插座是否牢固,是否预留电视、电话、网线插孔,测量强弱电是否通畅,电闸控制是否正常。检查水压和管道及排污系统。将检查出不符合规范的内容记录在验房报告中。其实第三方验房和个人验房的流程基本一致,只是第三方验房使用专业的工具,更为细致而且验房员相对比较有经验,可以为业主提供一些解决方法。无论是否请第三方验房,在收房前也一定要验房,避免后续发生问题无法处理。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
毛胚房有必要验房吗 需要验收哪些地方
有些业主认为毛坯房施工较少,装修完不需要对其进行验收。这是不对的,毛坯房和精装房一样,都需要检查房屋质量,以便能够及时的发现施工中存在的问题,保证以后居住的安全和方便。对于毛坯房有必要验房吗的问题,回答是肯定的。那么毛胚房验房需要验收哪些地方?主要有墙面、地面、屋顶、水电、门窗五个方面。一、毛胚房有必要验房吗-验收墙面可以说墙面是施工面积最大的工程了,它也影响着房屋质量结构。首先要检查墙面的表面,看看是否平整、有没有裂缝。还需要看一下墙面涂刷的腻子,如果把水泼在墙上会有泥浆,则说明使用的腻子不合格,没有防水功能。二、毛胚房有必要验房吗-验收地面检查地面是否平整,有无开裂、反砂或者空鼓的现象。空鼓可以借助工具检验,用小锤子轻轻的敲打一下墙面,从声音进行判别。要是有空鼓现象,就在这个地方做下记号,及时进行修复。三、毛胚房有必要验房吗-验收屋顶屋顶的验收容易被人忽略,但是居住后它也最容易出现问题,所以要格外的注意屋顶的防水工程。检查屋顶的阴阳角线是否平直,如果和墙面不在一个平线上,就需要找平修复处理,粉刷石膏找低后再使用腻子进行找平。四、毛胚房有必要验房吗-验收水电日常生活离不开水电的使用,水电工程做不好,将会给家居生活造成很大困扰。水路的验收需要进行相应的测试,对室内安设的管道分别闭水和试压测试。电路验收,应该检查线路的合理性,是否满足电器的用电需求,确保每个开关插座都能够正常的使用。五、毛胚房有必要验房吗-验收门窗门窗应该安装牢固,符合标准,进行打开和关闭的测试,是否顺畅无阻力。同时注意窗户之间的密封性,没有松动、外露的现象,确保防水、隔音还有保暖。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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