黄山二手房装修攻略大全

现在的年轻夫妇好不容易自己奋斗有了资金，准备买房了，可是只够买二手房，但是二手房好好装修一下，肯定也跟新房差不多了，那么，接下来，小编就来和你讲讲黄山二手房装修攻略大全。黄山二手房装修攻略大全：装修步骤1只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的.2、工人进场前交底,就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备3、泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会给你开单子了,让你买电线,pvc管,ppr水管,各种胶水,水泥,沙子,接头等等可以团购的有ppr水管.另外你这时就可以把洁具,热水器,厨房家电,浴霸先买起来了,因为涉及到尺寸的问题.不过这些东西买的很早,装的却是很晚的.4、接下来也不能休息,这时木工就会让你去买木材了,龙骨(如果铺实木地板的话)等.5、趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了5、趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了6、管路铺好后,一般就开始安装浴缸了,这时瓷砖也应该开始进场了.这个阶段应该水电工结束了7、等龙骨,门套等做好后,就可以铺瓷砖了8、铺瓷砖要有几天,所以,这时可以去看看地板,大理石了不是呀.这时候地板都该进场了.要不然木工就有情绪了.呵呵9、到这里就该轻松一些了,木工铺地板(素板,漆板要往后推),实木地板的话最好盯着点,因为敲地板钉的时候手法不好很容易把地板的边敲坏一点的10、铺完地板后,就可以订门了.那就团够门吧11、安装门以及厨房卫生间铝扣板的安装12、然后就是买锁了,铺大理石了13、下面就是油漆了.黄山二手房装修攻略大全：价格该如何评估装修过的二手房，其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议，购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏。首先，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。黄山二手房装修攻略大全：有哪些省钱攻略?1、二手房装修怎样省钱?恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的!2、制定详细的装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。3、巧用壁纸对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。4、节能水电改造装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。关于黄山二手房装修的问题小编就讲到这里了，如需知道更多内容请继续咨询黄山装修网哦。

黄山二手房装修水电不能马虎

在二手房翻新装修的时候，很多事情是需要我们去注意的，特别是水电这一块，更加马虎不得。水电跟我们的日常生活联系得太密切了，根本离不开，好了不多说，下面我们来看看黄山二手房装修水电不能马虎。第一、水电材料只选低价假设业主只注重价格而忽略其材质质量的话，项目做好之后，如果水管或者电线出现问题，需要开墙修复那就非常麻烦，而且水管、电线质量出现问题很容易导致安全事故发生。有些业主为节省预算，选购水管、电线时往往不太关注质量，而只看重价格，这是一个重大错误，电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患。当然如果硬要控制预算，可以适当降低其他一些材料的标准，水电材料不能降低，应尽量购买高质量产品，以保证安全。第二、安装电源插座过少在水电改造的时候，不少业主认为少装一个插头就可以省下一些电线，于是尽量缩减电源插座的数量。可是一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。后期如果到处都是接线板那也存在安全隐患，而且影响室内美观，使用也不方便，接线板只能作为临时方便使用，关键还是在于走线时考虑全面，如果插座少了，只能加接线板，然后几件设备一起用，易引发事故。所以，之前就应该根据房屋户型、面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插座以利扩容。第三、水管电线铺设不规范水管走向没规律、水管管线连接弯曲、水管全部走地下这是水管施工的常见错误。一些业主以为，水管连接不需要太过讲究，但是，随意连接水管会增加水管漏水的几率，对日后的维修更加不利。大家在监工时，一定要敦促装修方严格按照施工规范来做，水管的走向必须有一定的规律，走向一般与墙体平行，尽量避免水管与墙体成一定夹角;此外，水管走向应该避开电线管，以免发生漏水时触到电路，引起危险;铺设水路时，水管之间必须用接头相连，一般弯头都呈90度;水路除了可以走地面以外，还可以将其放在天花吊顶内，方便维修。电路改造中，强弱电共管、重复布线、电线不加套管直埋以及插座导线随意安装是常见的四大错误，而这些错误，不仅容易导致电路容易出现使用故障，此外还可能带来触电和火灾事故隐患。第四、不留管线图日后维修难其实，很多装修业主都知道，装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装修或者维修，这时就必须要有电线和水管铺设的布置图。否则，像后期安装空调，要打空调孔的时候，如果没有布线图，很可能伤到电线和水管。装修业主需要注意的是，水电改造完成之后，要求水电施工方给出详细的、规范的水电改造图，标明重要节点位置，留作以后参照。当然，业主在施工过程中，到工地“随手拍照”也是一种有效的辅助。翻新的时候把水电的问题搞定了，其他的问题都是小意思啦，小编最后嘱咐一句，注意安全用电哦!了解更多装修信息就到黄山装修网去看看吧。