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汤成双

想了解下装饰装修工程工期定额按照什么计算?

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共有3条回答

Ldm_3192 有用 1

定额工期都比较保守,采用新的工艺、组织措施,大多都能合理地缩短工期。关键在施工方法和合理的组织。

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叶凉城是也 有用 1

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
中标工期应该是合同工期吧,定额工期是按照《工期定额》计算出来的工期。合同工期是要求实际完成的工期,而定额工期只是参考,一般也用来计算赶工措施费。具体的计算工期见当地造价部门给的计算式

七月上 有用 1

装修工程价格中,用于工程中的费用都包含,人工费、材料费、机械费,人们通常把它称之为“直接费”,而在业主与承包人讨价论价的时候,都以“直接费”为基础乘上一定的系数,即:5%、8%------10%等,直接费加上系数就是工程结算价,而这5%、8%---10%就是工程结算系数。

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专题 装修工程保修期

装修工程保修期

如今,装修纠纷已经不算什么新鲜事,正是由于纠纷的频繁出现,使得消费者在装修之际,总是有这样那样的顾虑。历经多年修改,《山东省建筑装饰装修管理办法》将于3月1日起正式施行。该办法的出台,统一了部门管理职责,也使消费者有了更具体的维权依据。在该办法实施之即,市建筑工程管理处装饰办工作人员对新政进行了解读。装修工程保修期最低为2年案例回放:住在市区古山五巷的曲先生聘用“游击队”装修新房,结果住进去10个月后,就有多处面板开胶脱落。由于双方谈定装修费为4500元。装修结束后,曲先生给了朱某3000元装修费,剩下的1500元作为质量保证金,待没有质量问题后再结算。2008年6月24日,曲先生收到朱某要求补交1500元装修费的催款单。曲先生一气之下将朱某告到法院起诉,要求其赔偿经济损失。法律原文:建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。专家解读:这项规定是以前的法律法规中所没有的,按照这一规定,该办法实施后,无论是一次还是二次装修,装修单位都负有保修义务,建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建筑装饰装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。装修后须检测室内空气质量案例回放:戚先生委托搞装修的朋友全权装修新房。入住后,他的爱人时常出现身体不适。经检测,室内的甲醛严重超标。法律原文:公共建筑装饰装修工程竣工验收前,装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测,违反规定不检测并逾期不改的,建设行政主管部门可对装饰装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时,未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,可处以5000元以上3万元以下的罚款。专家解读:出台这样的规定,是近几年市民对室内空气质量重视的表现,明确了罚款数额,有助于此规定落到实处。中午晚上禁止大噪音装修案例回放:“老父亲现在已经被邻居的野蛮装修‘惊吓’得整夜难以入眠,不得不吃些安眠药片。”市民姜先生说,楼上业主在晚上10点多还进行大噪音装修,搞得住在楼下的老人几个星期不得安宁。法律原文:装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前,应当告知相邻业主或者使用人。每天12时到14时、19时到次日7时,不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。专家解读:该办法将住宅装修与损害邻里利益的几个常见问题都规定得特别细致,如改动卫生间、厨房间防水层的,应做闭水实验;改造阳台等,应保持物业美观;装修中产生的废弃物等不得向户外抛撒等。同时提出两个禁止大噪音装修的时段,也就是说,敲打、切割等噪音高的操作在这两个时段被叫停。七种野蛮装修行为被明确禁止案例回放:张先生花30多万元买的新居,却突然变成了一套危房。原来是楼上邻居为了增加层高,铺设地暖时把地面向下挖了不少。张先生的妻子说:“他们把地板挖薄,自己倒是亮堂了,而我们住在楼下的,则天天担心天花板会塌下来!”法律原文:未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案,擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载;损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施;未经燃气企业或供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施;未经城乡规划行政主管部门批准,擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计;擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件,或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件;未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾;其他影响建筑物、构筑物结构安全或使用安全的七种行为被禁止。专家解读:野蛮装修行为一直很难彻底解决,该办法详细将野蛮装修中常见的几种问题罗列出来,并明确规定该行为被禁止,这些有助于消费者更好地维护自己的合法权益。

住宅装饰装修工程施工规范有哪些具体步骤

住宅装饰装修工程施工规范有哪些具体步骤

房子的各个区域你认为哪个部分是最重要的呢,也许有的人会说是客厅的,小编则认生为卧室是最为重要的,因为据有关科学家验证人的一生有将近三分之一的时间是用于睡眠。那么住宅装饰装修工程施工规范有哪些具体步骤呢?今天小编和大家一起学习学习。1,卧室装饰不难入睡,但要营造舒适感。我们希望通过灯光,色彩,装饰细节等方面营造良好的氛围和温馨的氛围。在装修前必须制定设计方案。我们可以根据具体的设计要求选择合格的装饰公司来设计您自己的独家设计。住宅装饰装修工程施工规范定义您在合同中实现的要求和目标。生态材料也应该用来装饰材料。2,在房间的墙上,我们可以选择绘制墙面或制作壁纸,现在壁画有很多选择。我们可以根据实际需要进行选择,选择暖色和明亮的色彩尽可能在颜色,不要选择红色和绿色大,并观察时间会造成视觉疲劳,情绪烦躁。3,卧室装修还应注意隐形隐私——这要求您采取更严格的保护措施,住宅装饰装修工程施工规范包括严格的门扇密度和严格的窗帘密度。窗帘必须用厚布做成;如果是薄帘,则必须添加一层屏幕。这对改善房间的隐私性和减少睡眠灯的干扰是有益的。4,选择家具是一个温暖的床是非常重要的。住宅装饰装修工程施工规范建议您将其放在墙角上,并将床放在墙边。家具和床必须至少分开70厘米。室内家具应尽可能简洁实用。以上就是小编为大家讲的所有内容。在卧室装修步骤和流程中我们要多和装修公司沟通,已达到我们的预期目的效果,祝福每一位都有个温馨舒适的家。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装饰装修工程中各种板材的分类及选择

装饰装修工程中各种板材的分类及选择

板材种类的介绍密度板:密度板也称纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶黏剂制成的人造板材。按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工,在国外是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。大芯板:行内称细木工板。大芯板是由两片单板中间黏压拼接而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。装饰面板:俗称面板,是将实木板精密刨切成厚度为0.2毫米左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶黏工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的非凡方式,厚度为3毫米。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。刨花板:刨花板是用木材碎料为主要原料,加入胶水、添加剂压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板两类。防火板:防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。它是目前越来越多使用的一种新型材料,其他用途不仅仅是用于防火。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8毫米、1毫米和1.2毫米。胶合板:行内俗称细芯板,由三层或多层1毫米厚的单板或薄板胶贴热压制成。它是目前手工制作家具中最为常用的材料。夹板一般分为3毫米、5毫米、9毫米、12毫米、15毫米和18毫米六种规格。三聚氰胺板:三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。它是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶黏合剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的。石膏板:是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成,具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯等性能。石膏板与轻钢龙骨(由镀薄钢压制而成)相结合,便构成轻钢龙骨石膏板天花。石膏板具有许多种类,包括纸面石膏板、空心石膏板,市面上有多种规格。以目前来看,使用轻钢龙骨石膏板天花作隔墙的多,用做造型天花的比较少。人造皮装饰板:人造皮装饰板是由科技木切片与胶合板经热压等程序制作。科技木是由进口木材经高科技处理加工而成,其特点是仿真效果极佳、花色齐全、品种繁多,适用于室内装修,能给人一种返璞归真的感觉。装修中的用处及选择方法细木工板防潮效果好细木工板的中间是以天然木条黏合而成,两面黏上很薄的木皮,是装修中最主要的材料,可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等,防水性能较好。在挑选时,要注意,内部木材不宜过碎。细木工板表面通常要贴饰面三合板。用其制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序,因此造价要高一些。集成板不易变形,这种材料采用大径原木经深加工,像手指一样交错拼接而成。其环保性能优越,甲醛含量低不易变形。中密度板与刨花板,各有优劣。刨花板是天然木材粉碎成颗粒状后,经压制而成的板。中密度板是用粉末状木屑经压制后成型,平整度较好,但耐潮性较差。相比之下,中密度板的握钉力较刨花板差,螺钉旋紧后假如发生松动,很难再固定。饰面多层板省事又便宜。多层板,层数不同叫法不同,常用的为三夹板,它的优劣主要看原料。现在家装中使用的主要是饰面三夹板,即在工厂中已经将非常薄的实木饰面贴在三夹板上。饰面三夹板使用方便,价格也便宜。樟松板用材质仅次于红松的樟松制成,水曲柳板和柞木板同样用实木拼接而成,木质较硬,可以直接做家具。按照木材的品质、色差,板材分为A、B、C三类。而最高等级A类的规格30毫米的板材售价为500元左右,外观花纹漂亮,可以直接在楼梯、地板等处使用。色差较大、有疤痕的C类白松板售价只有100多元,和普通大芯板的价格差不多,用在柜体等地,可以成为一种比较经济的大芯板替代品。最新的产品叫稻草板,该板不取自木材,而是用南方的稻草做主要原料,烘干压制而成,不用含甲醛的胶黏剂。这种稻

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