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邵承志
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问亲们,建筑工程工期定额方法是啥
答1.单项(位)工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积,但计算层数。2.出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。3.单项(位)工程层数超出本定额时,工
问装修工程定额预算定额适用哪些范围谁了解吗
答主要范围如下: (1)房屋维修工程预算定额。凡以原有房屋拆除或改建,零星添搭、接建,局部建筑物、配件(设备)部件的拆旧换新等施工作业为内容的维修工程,即
问装饰装修工程定额哪位能说说?
答装饰装修工程定额即一定的额度,是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的建筑装饰合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。因为定额中有人、材、机的消
问请问工程装修定额怎么套?
答算量是做预算最基础的工作,又快又准的把量算出来,需要在工作中大量的实践,工程算多了,自然水到渠成。算完量后,需要组价,即套定额。怎么套定额,不同的人有不同的
问江西定额单独装修工程如何划分工程类别
答建筑安装工程类别是根据其所依附的建筑工程的类别划分的。若建筑工程为一类工程,则附属建筑工程的设备、照明、水暖、通风空调等工程为一类工程。例,某单位新建七层居
装修工程保修期
如今,装修纠纷已经不算什么新鲜事,正是由于纠纷的频繁出现,使得消费者在装修之际,总是有这样那样的顾虑。历经多年修改,《山东省建筑装饰装修管理办法》将于3月1日起正式施行。该办法的出台,统一了部门管理职责,也使消费者有了更具体的维权依据。在该办法实施之即,市建筑工程管理处装饰办工作人员对新政进行了解读。装修工程保修期最低为2年案例回放:住在市区古山五巷的曲先生聘用“游击队”装修新房,结果住进去10个月后,就有多处面板开胶脱落。由于双方谈定装修费为4500元。装修结束后,曲先生给了朱某3000元装修费,剩下的1500元作为质量保证金,待没有质量问题后再结算。2008年6月24日,曲先生收到朱某要求补交1500元装修费的催款单。曲先生一气之下将朱某告到法院起诉,要求其赔偿经济损失。法律原文:建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。专家解读:这项规定是以前的法律法规中所没有的,按照这一规定,该办法实施后,无论是一次还是二次装修,装修单位都负有保修义务,建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建筑装饰装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。装修后须检测室内空气质量案例回放:戚先生委托搞装修的朋友全权装修新房。入住后,他的爱人时常出现身体不适。经检测,室内的甲醛严重超标。法律原文:公共建筑装饰装修工程竣工验收前,装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测,违反规定不检测并逾期不改的,建设行政主管部门可对装饰装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时,未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,可处以5000元以上3万元以下的罚款。专家解读:出台这样的规定,是近几年市民对室内空气质量重视的表现,明确了罚款数额,有助于此规定落到实处。中午晚上禁止大噪音装修案例回放:“老父亲现在已经被邻居的野蛮装修‘惊吓’得整夜难以入眠,不得不吃些安眠药片。”市民姜先生说,楼上业主在晚上10点多还进行大噪音装修,搞得住在楼下的老人几个星期不得安宁。法律原文:装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前,应当告知相邻业主或者使用人。每天12时到14时、19时到次日7时,不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。专家解读:该办法将住宅装修与损害邻里利益的几个常见问题都规定得特别细致,如改动卫生间、厨房间防水层的,应做闭水实验;改造阳台等,应保持物业美观;装修中产生的废弃物等不得向户外抛撒等。同时提出两个禁止大噪音装修的时段,也就是说,敲打、切割等噪音高的操作在这两个时段被叫停。七种野蛮装修行为被明确禁止案例回放:张先生花30多万元买的新居,却突然变成了一套危房。原来是楼上邻居为了增加层高,铺设地暖时把地面向下挖了不少。张先生的妻子说:“他们把地板挖薄,自己倒是亮堂了,而我们住在楼下的,则天天担心天花板会塌下来!”法律原文:未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案,擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载;损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施;未经燃气企业或供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施;未经城乡规划行政主管部门批准,擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计;擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件,或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件;未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾;其他影响建筑物、构筑物结构安全或使用安全的七种行为被禁止。专家解读:野蛮装修行为一直很难彻底解决,该办法详细将野蛮装修中常见的几种问题罗列出来,并明确规定该行为被禁止,这些有助于消费者更好地维护自己的合法权益。
保定家居装修前期的准备工作以及施工过程中的注意事项
在保定家居装修,业主前期会有很多准备工作需要做,有些业主什么都不懂就急急忙忙开始开工,导致后期出现很多装修问题,接下来,保定装修网的下编就来告诉大家装修前期的准备工作以及施工过程中的注意事项有哪些。保定家居装修前需要准备些什么?一、时间准备:一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面:1在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格2寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。3逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备:1、本和笔逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。2、计算器手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。3、卷尺量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。三、金钱准备:如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备哦。四、装修知识准备:1在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。适用阶段:装修前2个月准备阶段2不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。适用阶段:装修前1个月准备阶段施工前选择装饰公司装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。标准型:即人们常见的基本装修。如地面铺砖,墙面刷涂料,以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式,就可以找两三家施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求也要充分表达清楚。中档型:指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修,包括如艺术图形吊顶、特色家具等。如果您的家装属于中档型,就可以找一些中小型有设计能力的公司,这类公司一般都能满足您对设计的基本要求,而且由于业务量不太大,为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。高档型:这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高,所以在选择装修公司时,要考察公司的实力和以往的业绩,售前售后服务也是必要的。豪华型:豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外,还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力,设计师必须是具有多年设计经验的人士,并且必须要有专门的施工管理人员。在选择装饰公司时,您可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实,您在挑选时,可以从一些细节上,考察到装饰公司的实力。营业执照:合法经营的见证一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的主营和附营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类的经营项目。另外,执照上的年检章是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。从名称上看实力据介绍:根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是装饰工程公司,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带有限责任公司字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您连带受损。最后是设计公司、装潢公司,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。办公室:流露精神和设计首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度,因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。另外,从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。样板间:反映施工质量的窗口选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。设计人员进了装饰公司的门,最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。确定初步方案家装原则:适用、美观、经济;1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及预期装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究:家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。对业主来说,装修前先有个大致概念,是成功装修的先决条件。房子不是一个人的,几乎家家装修公司都碰到过这种情况:全家出动和设计师谈装修方案,七人八主张,设计师无所适从;有时候夫妻俩也是各人一套意见,叫装修公司十分为难。争论的结果往往是来个折中,这样简单妥协是做不出好的方案的。客厅听男主人意见、卧室、厨房照女主人意见办,这不失为一种解决方法,但缺点在于设计风格难以统一。因此在找设计师之前,最好家庭内部先达成共识,这是保证完美设计的基础,也是保证装修顺利进行的关键。保定家居装修时施工过程中有哪些注意事项?施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。一、防盗在装修期间,尤其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子对此蠢蠢欲动。我就曾经见过至少两家人:一家是住宅、一家是食堂。两者命运一样:同在一楼,同样被人整层盗去铝合金玻璃窗,只留下光光的一个框边。所以在工场内务必派人值守。另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。二、防火1、禁止在工场内生火、吸烟。应在明显处张贴“禁止烟火”警告牌。2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。三、防水1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm,使其与地面脱离。2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。四、防危1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。2、小金属配件要放置妥当,尤其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。尤其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。装修工程的危险虽然比不上建筑行业,但还是要小心为上。五、防电1、电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。2、电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。3、电线管道表层如有破损的,应及时更换。4、电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。5、电工项目应由受到正式训练的电工负责。六、防化1、小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。2、施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。3、调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。4、使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。5、对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。6、不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。7、对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。关于保定家居装修的问题小编就讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续咨询保定装修网哦。
荆门装修前期结构化工程全部完工
如题哦,前期结构化施工基本完成,下午水电基础施工结束,明天泥工师傅要再次进场哦~!令人激动的瓷砖铺贴工作就要开始了哦~!图片明天再上!先小小算算帐:荆门装修网敲墙、搬垃圾:2000水泥、沙、砖:1400(其实不需要这么多的,小区要求水泥、沙不能在小区里面装卸,需要在小区外面先装好,再搬进施工现场,于是乎搬运的费用涨涨涨!本来水泥22一袋,结果加上搬运费变成25了。沙子120一方,加上搬运费变210了,砖也是变成四毛五一块了哦~!)水电材料:3400(因为装了前置过滤,所以需要PPR的内丝活接,也许是九江地方太小,居然没有这个东西,一个电话打到武汉金牛总部求助,很不错在厂家的协调下从抚州快递了2个来。而因为个人的疏忽买的过滤器是四分的接口,家里的总水进口时六分的,结果又再次进行变口,所以啊!细节要注意哦~!)水电工工钱:2400(现在人工越来越贵了哦~!去年同时期,同事装修水电的工钱还是20元/平方左右,到了今年就变成25元/平方了哦~!)荆门装修网地砖、马赛克:3684(最初的计划是五彩精灵的仿古砖(也就是凡信诚业),结果算下来客厅加餐厅大概30个平方居然需要5000多,性价比太低~!果断的再次投入到淘宝大业中去,蓝莓小镇、罗浮威尔、哈德逊等等,最后选择了遇见仿古砖,同时发现遇见和孔雀鱼居然是一家人·~!加上马赛克呵呵3684还免了运费呢~!算下来一个平方才80云哦~!顺便告诉各位亲,他们家是广东佛山的砖哦——梵古瓷砖,各位亲百度吧~!有官网的哦~!)抽油烟机套餐:3899(地中海风格是花钱的祖宗哦,本着节约闹革命的态度,和我家老婆大人协商通过:不买整体橱柜,进行独家定制。嘿嘿,因为要考虑挖空的尺寸,所以成为第一批进场的家电哦~!苏宁报价5400,销售员小声说:不开苏宁的发票,给你开华帝的发票,5000一套!不上不上,我不上你的当……回家,电脑,登陆,搜宝贝!于是乎节约了1100哦!)玄关处和客卧的门客卧洗手池卫生间厨房下面再来几张马赛克和地砖的图,真心说:质量还不错!孔雀鱼的马赛克肉眼看的颜色更好看!配送的角花我选择了两种不同的进行搭配!荆门装修网
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