阳台算不算建筑面积？如何计算？

在购置房子的过程中，我们会涉及到许许多多的面积，包括建筑面积、使用面积以及公摊面积，今天为大家举例的是关于建筑面积多方面令人困惑的问题，包括阳台算不算建筑面积以及建筑面积实际上应该如何计算，由此入手可以得知，我们首先应该参考实际入手进行学习，除此之外，应该结合房地产开发商给出的条款案例，确定最后的建筑面积。并且如果计算错误，很有可能会导致额外的损失，所以消费者朋友们应该尤为注意这些方面内容。一、阳台算不算建筑面积阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积露台不计算建筑面积二、阳台建筑面积如何计算按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。上文和大家举例的是关于阳台以及建筑面积之间的关系，由此入手可以得知，最好可以根据实际确定阳台算不算建筑面积，而且在计算的过程中，不仅仅应该根据相关部门颁布的条款案例入手，对比实际得出合理可靠的数据，还应该结合房地产开发商给出的具体的规定，参考专业人士的建议进行计算，并且如果我们怀疑建筑面积是虚构的，还可以选择一些工具产品自己动手进行测量，相信这样的就可以减免不必要的损耗和麻烦。

全封闭阳台算全面积方法 封阳台的作用介绍

阳台是一个常见的设计，尤其是在房屋住宅面积的计算过程中，阳台可以进行分类，包括全封闭的阳台或者是半封闭的阳台，不同分类的阳台对应的面积计算方法和标准也是完全不一样的。今天为大家推荐的就是关于计算阳台面积的标准和步骤，以及关于封阳台其它方面的普及基础介绍，有兴趣的朋友可以综合下文了解，也有利于后期的使用和设计。一、全封闭阳台算全面积方法封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台，也就是没有突出部分，整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板，建筑在两个楼板建筑中间，通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。封闭阳台大概分为两种封装形式：一种是防盗网封法，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件允许并宽松的情况下可以采用;另一种是以窗户的形式封堵，这种形式采用最为普遍。封闭阳台面积计算标准我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。二、封阳台的作用阳台既是你阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用的一道保护膜,同时你也可以通过窗户看到外面的世界。封阳台后,光线与空气都能通过窗户进入房间,它还起到居民和外部交流的作用。1:安全封阳台后,房子又多了一层维护,在社会治安达不到夜不闭户水平常,多一层维护,就给犯罪分子设置了一道妨碍,能够起到防备的效果。2:清洁阳台关闭后,多了一层阻挠尘埃的窗户,有利于阻挠风沙、尘埃、雨水的侵袭,室内的清洁状况优于未封阳台的房间。3:是扩展了使用范围在寓居条件对比严重的情况下,关闭后的阳台能够作为写字读书、物品贮存、健身训练的空间,也可作为寓居的空间。比未封阳台时,使用的方式更为多样,添加了居室的使用面积。4:开阔了规划思路阳台关闭后,同室内空间能够经过撤除门连窗后连为一体,有利于在规划时统筹思考,特别是在不规则房间的规划中,应采纳封阳台的方式,对不规则空间进行整体的规划。通过上文可以得知全封闭阳台计算面积的方法和标准有很多，常见的包括根据它们本身设计方面的特点，比如结构和面积的大小确定合理可靠的计算公式，除此之外，还应该参考房地产开发商给出的标准案例进行测量，这样子话才可以避免在被不良的商家蒙骗导致的损失和麻烦问题。有兴趣的朋友不妨综合上文对比实际具体情况具体进行分析。